租赁合同中的违约金应根据实际损失来计算，若未约定则按照租客违约造成的实际损失来确定。约定的违约金过高或过低可请求变更，超过实际损失30%可要求降低。...查看全文

租房合同中约定违约金的支付及其相关责任承担。违约方应根据约定支付违约金，并履行债务。人民法院或仲裁机构可根据请求增加或减少违约金，以适当反映实际损失情况。...查看全文

合同违约金的数额以当事人约定为准，法律无具体规定上限，但可根据当事人请求适当增减；定金合同中，定金数额不得超过主合同标的额的20%。违约金是一方违约时应向对方支付的金钱或其他财产，具有担保债务履行和补偿受损失的作用，被一些国家作为...查看全文

开发商晚交房违约金的计算没有统一标准，可根据合同约定或法定原则执行。如合同约定过高，可请求适当减少；如约定过低，可请求增加至实际损失。开发商降低违约金比例主要考虑工程进度受天气、资金等因素影响，以减少损失。购房者可与开发商协商并签...查看全文

租房合同违约金的计算根据合同约定，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。违约金的计算依据是合同总价，一般不超过未履行部分的价金总额。根据《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但过高或过低的违约金可以被调整。违约方支付违...查看全文

签合同违约金的算法及法律依据。可以约定一方违约时支付一定数额的违约金或约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。中介签合同违约可要求对方履行或承担违约责任。约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。无约定可约定损失赔偿额计算方法。...查看全文

交房违约金按每日万分之二至万分之五计算，合同违约金上限不超过实际损失的30%。逾期交房纠纷可催告开发商交房或要求退房并赔偿损失。交房违约金起诉时效从合同约定交房时间或房屋具备法定交付条件开始计算，诉讼时效为三年。法院可根据特殊情况...查看全文

租房合同违约金的计算根据合同约定，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。根据原告与被告签订的租赁合同约定，若被告不能完整履行合同，则需支付三个月房租的赔偿金以及5%的违约金。...查看全文

租房提前退租需支付违约金，但金额一般不得超过合同总标的额的30%。承租人符合法律规定可免除违约金，如因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失，承租人可要求减少租金；若无法实现合同目的，承租人可解除合同。提前退租会给房东造成经济...查看全文

建设工程合同中的违约金计算与规定。如果合同未明确规定违约金数额，违约方需赔偿对方实际损失。如果合同明确规定了违约金数额，按照合同进行赔偿，但违约金不得超过合同总额的20%。双方也可协商解决违约金数额与实际损失之间的冲突。...查看全文

房屋租赁合同的违约金应根据合同约定支付，若无约定则按实际损失赔偿。没有签订租赁合同的承租人不可随时搬走。如果口头约定了租期，则在租期未到时搬走构成违约。未约定租期的不定期租赁可以随时搬走。三种情况被认定为不定期租赁：未约定租期、租...查看全文

租房违约行为中，违约金应根据实际损失确定。双方明确约定的按合同支付，无约定则根据责任方支付。若承租人要求退房，出租人原因导致无需支付违约金，合同无约定则无需支付，但出租人有损失可要求赔偿。未支付租金需补交并支付违约金，拖欠一定期限...查看全文

第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四、租房违约金...查看全文

根据租赁合同,一般会规定违约金,其计算方式为合同标的额的20%。然而,具体的违约金数额可以在合同中由双方进行协商并确定。此外,根据违约情况可以评估实际损失,并适当调整违约金金额。不过,最高违约金金额不应超过实际损失的30%。如果违...查看全文

单方面终止合同违约金的支付以130%的实际损失为原则，体现违约金的惩罚性；合同未明确规定违约责任，但交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。...查看全文

合同违约金的计算方法及其法律约束。根据民法典规定，当事人可约定违约金及损失赔偿计算方法。违约金过低可增加，过高可减少。逾期付款违约金计算需注意不同时期的规定。合同明确适用地方规章可参照执行。违约方支付违约金后仍需履行债务。总之，违...查看全文

房屋合同违约金的规定可适用一般违约金法律规定。根据《民法典》第五百八十五条，违约方需支付一定数额的违约金或按损失赔偿。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可减少。迟延履行约定违约金的，支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

租房合同甲方违约金的算法及调整原则。根据合同约定计算违约金，无约定时甲方应赔偿实际损失。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。法院或仲裁机构可根据请求增加或减少违约金，但不得过高或过低于实际损失。...查看全文

房屋租赁合同约定违约金应根据实际违约情况确定，不得超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，可增加；如违约金过高，可减少。根据法律依据，人民法院或仲裁机构可根据当...查看全文

根据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动者解除劳动合同时需提前通知用人单位，约定不明确时应提前30日通知，否则需赔偿用人单位损失。违约金标准没有具体规定。...查看全文