赠与房产给未成年孩子的具体流程是：先到公证处办理房产赠与公证，然后到房管局办理过户手续，需准备身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与财产需要登记或其他手续。...查看全文

法律分析:把房子过户给未成年孩子需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》...查看全文

未成年在大人的眼中以为这不懂事，而在国家的法律中对于未成年人做出了很多的宽容，因为未成年人犯下过错大部分是因为不明白事理，那么父母可以把房屋过户给未成年子女吗?怎样把房子过户给未成年孩子?律师为您总结了相关知识，供您参考，希望可以...查看全文

1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式：一是查看房子的契税发票开具时间，二是房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。2、已购公房（房改房）房改房的产...查看全文

父母可以通过公证处将房产赠与未成年子女，具体流程是：先办理赠与公证，再到房管局办理过户手续。相关法律规定：赠与的财产需要办理登记或其他手续。...查看全文

本文介绍了房屋满5年或满2年的计算标准,不同房产类型和方式可能有不同的计算方式。满5年可以享受个人所得税和增值税及其附加税的减免,满2年可以享受增值税及其附加税的减免。...查看全文

赠与房产给未成年子女，需先公证，再到房管局过户。相关法律规定，赠与财产需办理登记或其他手续。...查看全文

该篇内容主要介绍了如何将房产证过户给未成年孩子，并解释了在过户过程中父母仍有居住权，而父母约定给未成年子女的财产则属于赠与，赠与经父母一致同意并交付财产后生效，父母无权撤销。...查看全文

法律分析:房产证过户给未成年孩子需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权变更登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》...查看全文

法律分析:房子给未成年孩子需要签订转让或赠与合同、父母双方签字；提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；到房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例实...查看全文

律师解答： 首先，父母选好房以后，带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与卖家协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样，...查看全文

法律分析:房产证过户给未成年的孩子需要监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承合同，进行房产过户份额公证与监护公证，携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文

房产证过户给未成年的孩子需要监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承合同,进行房产过户份额公证与监护公证,携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。具体流程包括监护人代为签署房屋买卖、赠与或继承合同,到公证处办理...查看全文

离婚后将房产过户给未成年孩子是可以的，只需双方协商一致并办理过户手续。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议则由法院判决。离婚程序可选择协议离婚或诉讼离婚，前者简便高效，后者较为复杂。协议离婚要求双方就离婚、...查看全文

本文介绍了未满18岁孩子房产购买的限制和房屋买卖纠纷的起诉程序。根据我国相关法律法规，未满18周岁公民在购买房产时需要由监护人陪同并代签合同，特定情况下可以独立购买房产，但需满足相应规定。房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉，适...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么不同了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么分别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

离婚时可以将房产过户给未成年孩子，没有法律禁止。但需注意签署离婚协议，并制定赠与合同并公证，以免一方反悔。...查看全文