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土地补贴发放时间及法律依据:自2004年起,夏粮4月1日公示,5月底兑付完毕;秋粮8月1日公示,9月底兑现完毕。依据《关于全面推开农业三项补贴改革工作的通知》第三条。补贴金额:根据各省情况不同,2018年度江苏省宿迁市为120元/...查看全文
土地补偿费的分配原则是根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定进行的。根据这些规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有,土地补偿费归农村集体经济组织...查看全文
土地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有,土地补偿费归农村集体经济组织所有。集体经济组织需按规定召开村民会议,平均分配此款。...查看全文
土地补贴和征地补偿款发放时间规定:土地补贴在4-5月份开始登记,6月下旬到8月中旬陆续发放;征地补偿款应在3个月内全额发放,先补偿后征收,一次性支付到位。...查看全文
拆迁补偿的主要区别在于出让地补偿按市场评估价补偿,而划拨地补偿需要扣除土地出让金后合理补偿。根据相关法律规定,土地使用权出让金是按一定比例收取的,最低不得低于标定地价的40%。国有划拨土地在再转让时需补交土地出让金后方可上市,一般...查看全文
1、两者在拆迁补偿最主要的区别是:出让地补偿按市场评估价补偿,而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。 2、具体解释如下:...查看全文
法律分析:1、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。2、划拨取得的土...查看全文
律师分析: 1、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 2、划拨取得的土地使用权在长...查看全文
法律分析:一、划拨土地国家征用如何补偿?1、划拨土地征收补偿标准有被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。划拨土地征收补偿和其他性质土地的补偿标准内容是一样的,具体的补偿方...查看全文
划拨土地的房子拆迁的补偿对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括,被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,...查看全文
划拨土地国家收回如何补偿 1、对划拨的土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 2、划拨取得的...查看全文
1、如果原有土地在划拨时是无偿划拨的,没有支付征地成本,那么在拆迁时也是不予补偿的。2、如果原土地使用权人取得划拨土地时,已经支付征地成本的,应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。3、是指原土地使用权人取得划拨土地时...查看全文
法律分析:土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2...查看全文
律师分析:划拨的土地有土地证,只是来源一栏中注明属于划拨。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...查看全文
律师解答: 出让地的土地使用权属于原受让人,划拨地的土地使用权仍属于国家。另外,虽然拆迁对出让土地是不赔偿的,但是对土地上的附作物进行赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房...查看全文
征地补偿费标准 ①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均...查看全文
划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反。划拨土地使用权,是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是:...查看全文
法律分析:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。法律依据:《...查看全文
社会公共利益的需要收回国有土地使用权的,应当及时给予被征收人公平合理的补偿。国有土地使用权以出让方式供应的,应当根据土地面积、剩余土地使用年限、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等,参照市场地价水平经专业评估后予以补偿;收...查看全文
一、土地补贴什么时候发放每年发放的规定不一样,可以咨询有关部门。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费...查看全文
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