住房补贴怎么计算

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摘要:房屋拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件进行计算,拆建单位必须严格执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人还可以获得被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。
房屋拆迁赔偿数额的计算如下:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
住房补贴的申请条件和流程
住房补贴的申请条件和流程通常根据不同地区和政策而有所不同。一般来说,申请住房补贴的条件包括:家庭收入限制、住房状况、户籍要求等。首先,需要核实自己的家庭收入是否符合当地政策规定的限制。其次,需要提供相关的住房证明,例如房屋租赁合同、房产证明等。此外,还可能需要提供户籍证明、身份证明等材料。申请流程一般包括填写申请表格、提交相关材料、等待审核和审批结果的通知。建议在申请前仔细阅读当地政策文件,了解具体的要求和流程,并咨询相关部门或专业人士以获得准确的信息和指导。
结语:房屋拆迁赔偿的计算包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人将获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。此外,市、县级政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人相应的补助和奖励。申请住房补贴需满足家庭收入限制、住房状况和户籍要求等条件,具体申请流程需根据当地政策规定进行。在申请前,建议详细阅读政策文件并咨询相关部门或专业人士以获取准确指导。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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