继承房改房后,一般是不能再申请经济适用房的。
买了经济适用房,离异后还可以买商品房吗
购买了经济适用房的后离婚的,再购买其他的商品房是受限制的,政府会回购经济适用住房。
买完经济适用房后可以买商品房吗
买了经济适用房离异后还可以买商品房。
经济适用房能升值吗,经济适用房能买卖吗
经济适用房是属于国家给予补贴的房租,所以不存在升值的问题。因为经济适用房的产权为共有产权,不属于个人的,也就是说这类房子的价格通常要低于市场上的商品房,所以没有升值的情况。如果在经济适用房满足转正后,房主要出售的话,那么需要补缴土地出让金。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
买经济适用房有户籍限制吗?
有。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。
现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。
经济适用房能不能出租
根据法律规定,在取得完全产权之前,经济适用住房是不可以出租的。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。