律师解答： 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文

法律解析： 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文

法律解析： 1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。2.房地产赠予：城市公有房屋...查看全文

律师分析： 1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。2.房地产赠予：城市公有房屋...查看全文

房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.房地产转让主要包括下列方式:1.买卖；2.交换；3.赠与；4.以房地产抵债；...查看全文

法律分析：房地产转让的条件是以划拨方式取得的土地使用权，房屋产权明晰，没有进行抵押或其他权利负担，法律、行政法规也没有禁止转让的合法房产都可以进行转让。法律依据：_x000D_ 《中华人民共和国房地...查看全文

房地产转让的方式、特征和程序。房地产转让可以通过买卖、赠予等合法方式进行，转让人必须是房地产权利人，转让的对象包括土地使用权和房屋所有权。转让时必须同时转让土地和房屋所有权。转让需签订书面合同，并进行房产变更登记。房地产买卖是平等...查看全文

《城市房地产管理法》规定了房地产转让的限制条件，包括土地使用权不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、未得到书面同意、存在争议、未登记领取权书以及其他禁止转让的情形。...查看全文

办理转让时应遵循哪些程序呢?1、房地产转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申...查看全文

房地产转让的流程及注意事项。签署转让合同确立买卖关系，网签和办理贷款，办理房产证过户手续，进行抵押登记，等待银行放款，完成交易。每个步骤都需按规定程序办理，确保交易合法安全。...查看全文

房地产不得买卖转让的情形包括：1.未符合规定条件的出让土地使用权；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.土地使用权被收回；4.未经其他共有人同意的共有房地产；5.存在权属争议；6.其他法律禁止转让的情形。...查看全文

《城市房地产转让管理规定》规定了房地产转让的程序：签订书面合同，申请房管部门审查并报价，房管部门审批并评估，缴纳税费，核发过户单，办理产权过户手续。...查看全文

土地使用权不符合条件、裁定限制房地产权利、收回土地使用权、未经共有权人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、禁止转让等情形下的房地产权转让禁止。...查看全文

办理房地产转让手续的程序是：1、双方签订房屋买卖合同后，持房地产所有权证书、转让合同向房地产管理部门申请，并申报交易价格；2、房地产管理部门审查提供的文件，并在十五日内书面答复是否受理申请；3、...查看全文

本合同为甲方与乙方之间的房地产转让协议，甲方拥有位于××市的房地产，面积为______m2，转让方式为出售/交换/赠与/继承。乙方需履行土地使用规则，并缴纳土地使用费。转让合同需经公证并办理产权登记手续，乙方方可正式取得房地产权。...查看全文

房地产转让有三种方式：一、买卖；二、赠与；三、继承，主要费用如下：1、继承主要费用：与买卖赠与相比，继承权公证继承转让的税费最低，因为继承的房产没有营业税、个人所得税和契税。继承人凭...查看全文

房地产项目转让的条件及风险防范措施。转让方需具备开发经营资格、支付土地出让金、持有合法土地使用权证等。项目必须已进行一定投资、取得规划和施工许可证。对于单一项目的股权转让，需注意法定条件限制。解决不符合法定条件的项目可采取增资扩股...查看全文

《城市房地产管理法》第三十七条规定了不得转让的房地产情形，包括被司法查封的房子、共有人未经同意的转让、待确权的房子、无产证的房子以及交易期限内禁止交易的房子。...查看全文

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理...查看全文

法律分析:房地产转让步骤有:签订房地产转让合同，转让人与受让人签字提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单，核税缴税、办理房屋产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文