购房合同更改名字流程及签订购房合同需注意事项。购房合同更改名字需征得开发商同意，或解除原合同重新签订。签订购房合同需注意产权明晰、抵押情况、预售许可证等。根据民法典，以欺诈手段签订的合同可撤销。购房合同不合理可拒签，消费者有权要求...查看全文

商品房买卖合同的更名及无效合同后果 商品房买卖合同可协商更名，根据《中华人民共和国民法典》。无效合同自成立时起无效，需返还房款及房屋，赔偿损失，付惩罚性赔偿，违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

法律分析：1、未成年人改名需由监护人提出申请并提供相关证明。如父母离异的也只需要监护人一方同意即可更改；_x000D_ 2、成年人由本人提出书面申请并持相关的材料报公安机关审批即可；_x000D_ 3、填写改名申请提交给户...查看全文

本文介绍了购房者在购房合同预售登记前可以进行合同名字的修改。需与开发商协商并支付相关手续费用。若商品房未竣工验收，需开具未竣工检查报告并由开发商提交合同更名原因，最后支付相关手续费用。若商品房已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权...查看全文

购房者可通过提交合同备案注销或更名申请书，向开发企业和房产管理部门申请商品房合同的注销或更名。这些申请需要包括合同备案注销或更名的理由，并附上相关证明材料。市房地产登记发证中心会对相关证明材料进行加盖作废及更名修改专用章，并进行备...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖的相关手续和流程：双方准备相关文件，到房地产交易中心办理房屋产权转让手续并申报交易价格；交易中心进行价格评估；买方缴纳契税，卖方申报并缴纳营业税和个人所得税，双方缴纳交易费和工本费；等待领取新的房屋所有权证；...查看全文

合同房买卖更改名字需要注销原合同并签订新合同，手续包括身份证、购房合同和房款收据。未登记的商品房只需注销合同并重新签订。已登记但未竣工的商品房需开具未竣工检查报告并支付手续费。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，...查看全文

条件如下： 更改买受人和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 申请表必须填写完整，不得空缺。 填写变更表应描述清楚合同条款变更后的...查看全文

改名流程：未成年人由监护人申请，提供证明；成年人自己申请，提供相关材料；填写申请后提交户籍所在地的派出所。父母离异只需监护人同意。...查看全文

购房者在预售登记前可较容易更改买受人名称，需协商开发商并支付手续费；在预售登记后，只有直系亲属可在预售合同上更名，其他需按预售转让程序办理。...查看全文

改名字的流程：未成年人需由监护人提出申请，成年人需本人提出申请并提交相关材料给公安机关审批，最后填写改名申请并提交给户口所在地的派出所。父母离异只需一方同意即可。...查看全文

法律分析：一、购房合同更改名字手续购房合同变更姓名手续如下：1.签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人。2.在办理预售登记之前...查看全文

合同主体变更是指合同权利义务的转让，其条件包括：1、原有合同关系存在；2、合同内容发生变化；3、变更需经当事人协议、法律规定、法院裁决或形成权人意思表示；4、必须符合法律要求的方式。...查看全文

可撤销的房屋买卖合同可由中介写一份解除协议，三方签字；非中介签署的合同则由双方各写一份解除协议。可撤销的合同是指因意思表示瑕疵或重大误解导致错误意思表示的房屋买卖合同，根据法律规定，享有撤消权的当事人可选择撤销合同或继续生效。...查看全文

变更劳动合同的流程包括：提出变更要约、承诺回复和订立书面变更协议。双方提出变更要求后，对方应及时答复，明确同意或不同意变更。双方经过平等协商后，签订书面变更协议，明确变更内容，并各持一份生效。...查看全文

购房合同签订后，购房者可以在预售登记前或具有直系亲属关系的情况下更改买受人名称，但需遵循相应程序，如协商、提供证明等。其他情况下，需按预售转让程序办理，即撤销合同备案后重新签订购房合同。...查看全文

律师分析:可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报...查看全文

法律分析： 签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，改名字还需要经过抵押权人银行的同意。 法律依据 《民法典》 第四百零六条 抵押期间...查看全文

公证在房产交易中起着证实真实性和合法性的作用。尽管在购房合同生效时,并不一定需要进行公证,但经过公证的二手房买卖合同具有更强的证明效力,保护力度也更强。公证处做房屋房产公证是有法律效力的,可确保房产交易行为的真实性和合法性。买卖安...查看全文

签了购房合同不一定能改名，情况具体如下：1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。一、购房合同更...查看全文