法律分析:房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律...查看全文

房屋买卖合同太繁琐，只有在符合法定无效条件时才能提出无效诉讼，否则无法起诉无效。合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；以及其他法律规定的情况...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效可以起诉。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效，并交由人民法院、仲裁机关确认，以及确认赔偿数额和赔偿方式。法律依据：《最高人民法...查看全文

一、买车付了定金可以退吗 1、购买车辆支付定金后，在一定的情形下，可以退定金。 2、例如双方协商一致；车辆买卖合同无效等，可以退还定金。如果一方违约的，适用定金罚则。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条【民事法...查看全文

房屋买卖合同无效时，根据相关法律规定，当事人可以起诉解决。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，导致合同目的无法实现，买受人可以请求解除合同、返还购房...查看全文

房屋买卖合同无效时，可以向所在地法院提起确认合同无效的诉讼。诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损害之日开始计算。确认合同无效的权利属于形成权，涉及确认诉讼时，通常不受诉讼时效限制。...查看全文

房屋买卖合同无效可提起合同无效确认之诉，确认合同无效权属于形成权，不受诉讼时效限制。合同无效确认后会自然产生返还原物、赔偿损失等法律后果，维护合同无效制度的内在要求。...查看全文

直接向房屋所在地的法院递交起诉状。准备好起诉状，将起诉状中原告、被告的身份信息，以及诉求等信息填写完整，法院受理后，符合起诉条件的，会在七日内立案，并通知当事人，原告需要缴纳诉讼费用，被告在规定的时间内向法院递交答辩状，等待开庭即...查看全文

起诉房屋纠纷需向法院递交起诉状，填写完整信息后，法院将在7日内立案并通知当事人。原告需缴纳诉讼费，被告需递交答辩状。开庭前，原告需准备有效证据如房屋合同，以保护自己的合法权益。...查看全文

法律分析:买卖房合同无效能要回房屋，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应及时返还因合同获得的相应财产，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的除外。法律依据:...查看全文

根据相关法律规定，买卖房屋合同无效时，双方应返还相应财产，并赔偿对方的损失。特殊情况除外，法律另有规定。...查看全文

本文主要是关于一份诉讼请求的概述。诉讼请求包括：一，确认某年某月某日签订的房产买卖合同无效；二，要求被告返还已支付款项；三，要求被告支付相应的违约金。在事实和理由部分，需要详细描述具体的案件事实和导致合同无效的情况。...查看全文

法律分析:无证房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 无证房屋买卖合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

法律分析:房地产分离出卖，合同无效。产权未登记过户，合同无效。产权主体有问题，合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。单位违反规定购房，合同无效。价格欺诈，显失公平，合同无效。非法转让，合同无效。法律依据:...查看全文

针对买卖合同纠纷，当事人可起诉并应充分收集证据材料，包括买卖合同和银行转账记录等，准备好起诉状后到有管辖权的人民法院起诉。如果合同中未约定管辖法院，则由被告住所地人民法院管辖。...查看全文

无房产证但属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的，房屋买卖合同无效。【本文...查看全文

法律解析： 房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

律师分析： 房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

无证房屋买卖合同在符合法律规定的效力要件的情形下，并不是无效的。无证的房屋不能进行转让，但一般不会对合同的效力产生影响。如果合同有效，因为不能转让合同目的无法实现，可以要求有过错的一方赔偿损失。《民法典》第一百四十三条...查看全文