法律解析： 小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会...查看全文

法律分析:小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们...查看全文

法律分析:抵押小产权房无效。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的...查看全文

法律分析:小产权房抵押没有效力。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门备案，无法办理抵押权登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

小产权房抵押没有效力。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门备案，无法办理抵押权登记。一、什么是小产权房，具体什么意思？小产权房是指在农村...查看全文

法律分析:小产权房作为抵押物无效。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押登记、抵押权无法生效。法律依据:《《城市房地...查看全文

法律分析:小产权房作借款抵押无效的。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，这些房屋不支付土地出让金，产权证书不是由国家住房管理局颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，不是国家颁发产权证的房产并不真正构成严格法律意义上的产权...查看全文

律师解答： 小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会...查看全文

小产权房不能抵押，根据我国相关法律规定，所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押。根据《中华人民共和国民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地的使用权、非营利法人的公益设施、所有权、使用权不明或有争议的财产等均不得抵押。因此，...查看全文

所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，因为这些房子没有缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并没有国家房产管理部门发放的土地使用证和房产预售许可证，所以购房合同在国土房管局不...查看全文

法律分析:小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。法律依据:《《城市房地产抵押...查看全文

在银行抵押的实际操作中，因为小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书，说明小产权房其实并没有可以用于交易的产权，也就不符合商业银行贷款对抵押物的最低要求。没有产权的小产权房不符合能够正常流通的标准，进而也就不能在银行进行抵押...查看全文

小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，小产权房没有合法的房产证件，如果抵债以后法院不能出具有效证明，抵债行为是无效的，应当及时撤销...查看全文

小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，小产权房没有合法的房产证件，如果抵债以后法院不能出具有效证明，抵债行为是无效的，应当及时撤销...查看全文

法律分析:有抵押权的房产买卖经抵押权人同意有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文

法律分析:欠条写有抵押房产抵押但是没有办理抵押登记也没有签订抵押合同的则无效，根据法律规定设立抵押权应当以书面形式签订抵押合同，以房产抵押的应当办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二...查看全文

法律分析： 房产抵押有时效，当事人可以约定房产抵押的期限。当事人没有约定房产抵押的期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。因此房产抵押的期限与主债务履行期限一致。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零...查看全文

法律分析： 房产抵押是有时效规定的，其规定如下： 1、当事人双方能约定房产抵押的期限。 2、若当事人没有约定房产抵押的期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。因此房产抵押的期限与主债务履行期限一致。 法律依...查看全文

一、房产登记抵押到期还有效吗 1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消...查看全文