一、房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、第二套房产税如何征收?
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
三、房产税缴费途径有哪些?
(一)纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
(二)第一个是办税服务厅。
纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税。
(三)第二个是银行。
纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
(四)第三个是网站。
纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。
以上内容便是第二套房产税如何征收，以及缴费途径的相关介绍。由此可知，第二套房产税的征收是依据市场评估确定的，并且没有减除额。其中拥有的房产越多，相应的缴纳的房产税就越多。如果家庭仅有一套房产，是不需要缴纳房产税的。另外，房产税的缴纳途径有很多种，大家可以依据自身的情况选择确定。
第二套房产税的征收标准：如何确定？
律师回答
摘要：第二套房产税的征收与缴费途径。根据市场评估价，拥有多套房产的家庭需缴纳不同比例的房产税，没有减除额。家庭仅有一套自住住宅免征。缴费途径包括房地产交易中心税务窗口、办税服务厅、银行和网站。
延伸阅读
结语：根据以上内容，第二套房产税的征收依据市场评估价，无减除额，房产越多缴纳越多。家庭仅有一套自住住宅免征房产税。缴费途径包括房地产交易中心税务窗口、办税服务厅、银行和网站。选择合适的缴费方式，便捷缴纳房产税。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
第二套房产税如何征收
购买第二套房产税如何征收？1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网...查看全文
第二套房房产税如何征收
法律分析：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额; 家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额; 家庭第四套及以上住宅，每...查看全文
如何确定第一套房和第二套房的标准
本文介绍了商品房贷款的查询方式以及不同情况下贷款利率和首付比例的计算方法。根据房产情况和贷款记录,再贷款时的计算方式会有所不同。如果购房前的贷款已经结清,则按首套房计算贷款利率和首付比例;如果只有一套房产且贷款记录未结清,则按第二...查看全文
二套房产税征收标准
法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文
二套房产税征收标准？
律师分析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文
二套房产税征收标准
法律分析:第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。法律依据:《中华人民...查看全文
第三套房产税征收标准
现在我们有一些人都买第三套房子的，不管出于什么原因购买的，我们只要选择购买第三套房子，就需要了解一下相关的知识的。那么，个人第三套房产税如何征收?第三套房产税也是每年交吗? 个人第三套住房要缴纳多少房产税 1、对拥有两套住宅的家...查看全文
二套房产税如何征收
二套房产税征收标准1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询...查看全文
二套房房产税如何征收
一、第二套房产税如何征收?1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网...查看全文
第二房产税如何征收
1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60%左右...查看全文
买二套房房产税如何征收
法律分析:买二套房房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%按年征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:_x000...查看全文
2024二套房房产税如何征收
二套房房产税征收规定：购买第二套房产的契税为评估价的3%，评估价一般为市场价的60%左右；拥有两套住宅且人均建筑面积80平方米以上的部分按市场评估价征收1%-3%的房产税；特殊情况可免征房产税。家庭第三套住宅征收4%-5%的房产税...查看全文
二套房房产税征收标准：与首套房有何不同？
购买二套房房产税如何征收?重庆为例，征收标准包括独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客购第二套房。税率为0.5%-1.2%。银行认定为二套房，首付比例提高到60%，贷款利率增加1.1倍。房产税并非只针对二套房，购买独栋别墅和高档商品...查看全文
购买二套房房产税如何征收?
我国还没有正式开始征收房产税，只在部分城市作为试点执行，以重庆为例：重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。重庆市房产税改革试点采取分步实...查看全文
二套房产税征收规定？
法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文
二套房产税征收规定？
法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文
二套房产税征收规定？
律师解答： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文
二套房契税如何征收
二套房契税税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,...查看全文
房产税第二套征收制度改革
购买第二套房产税的征收方式及计算方法。对于购买第二套房产，契税按评估价的3%征收，房产税按市场评估价的1%-3%征收。拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分被视为住宅消费，需缴纳房产税。对于商业房产，按租金收入的12...查看全文
第三套房产税如何征收呢？有规定吗？
新的房产税政策：对于家庭拥有两套以上住宅，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税；第三套住房征收4%到5%的税，第四套及以上住宅征收10%的税；商业房产按租金收入的12%交税；仅有一套住宅的家庭免征房产税。...查看全文
推荐律师
朱义全
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务99人次
热门法律问题
