律师分析： 《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主合同...查看全文

法律分析:1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。...查看全文

法律分析:收房时间由双方当事人在合同中协商约定，购房者逾期收房的后果:逾期收房构成违约，应当承担房屋毁损、灭失的风险，物业公司有权收取房屋交付后的物业管理费用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

法律解析： 1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主...查看全文

律师分析： 1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主...查看全文

合同约定的房屋交付条件达到后，购房者不能拒收房屋，即使提前交付。主合同和补充协议收房时间不一致时，以补充协议为准。如果只在主合同上签字，没有在补充协议上签字，则补充协议无效。没有约定收房时间时，根据法律解释，交付使用视为房屋转移占...查看全文

开发商逾期交房可催告，催告期限内不交房可解除合同。根据最高法解释，出卖人或买受人逾期三个月仍未履行合同，对方可请求解除合同，除非另有约定。若没有约定，催告后解除权行使期限为三个月；对方未催告，解除权应在一年内行使，逾期则消灭。...查看全文

根据《民法典》第577条的规章，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救方法或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

购房者逾期未去收房就算是违约。在房屋买卖合同中，买方付款后验收房屋不仅是一项权利，还有相应的检验和通知义务。此外，如果买方违反约定未收房，标的物毁损或丧失的风险将由买方承担。当事人不履行合同义务即构成违约。...查看全文

法律分析:购房者逾期未去收房算违约。房屋买卖合同中，买受人支付价款后验收房屋既是一项权利，同时也兼有相应的检验、通知义务。并且，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。当事人不履行合同义...查看全文

购房者逾期未去收房算违约。房屋买卖合同中，买受人支付价款后验收房屋既是一项权利，同时也兼有相应的检验、通知义务。并且，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。当事人不履行合同义务的行为构成违约。...查看全文

法律解析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

律师分析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

法律解析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

购房者延迟收房将承担房屋毁损、灭失的风险以及相关费用，而开发商不承担延期交房的违约责任。购房者有正当理由拒收房屋时，开发商应承担延期交付的违约责任。建议购房者在验房时严格把关，如发现问题及时要求整改。若购房者延迟收房无正当理由，开...查看全文

商品房延期交房通常构成违约，购房者有权要求开发商赔偿。如果出卖人在催告后仍未在合理期限内交房，购房者可以解除合同，要求违约金或赔偿损失。根据规定，出卖人延期交房应支付违约金或赔偿损失。因此，延期交房的法律后果一般参照合同违约的法律...查看全文

开发商不得以缴纳税费作为验房的前提条件，也不能要求购房者先收房再验房。购房者在交房时需要缴纳的费用包括契税、公共维修基金、房屋产权登记费等。开发商收取的费用包括房款尾款、面积差额款、装修变更费用等。购房者还需先缴纳一年的物业管理费...查看全文

解除房屋合同的条件和开发商违约的处理方法。根据法律规定和合同约定，当房屋交付延迟或无法履行时，购房者可以解除合同或要求违约金。开发商的违约行为属于违法行为，购房者可以采取相应的法律措施。...查看全文