根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

购房者逾期未去收房就算是违约。在房屋买卖合同中，买方付款后验收房屋不仅是一项权利，还有相应的检验和通知义务。此外，如果买方违反约定未收房，标的物毁损或丧失的风险将由买方承担。当事人不履行合同义务即构成违约。...查看全文

根据《民法典》第577条的规章，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救方法或者赔偿损失等违约责任。由此可知，不履行合同义务是属于违约。但是若是相对方本身就违约，那么根据《民法典》第525条...查看全文

购房者逾期未去收房算违约。房屋买卖合同中，买受人支付价款后验收房屋既是一项权利，同时也兼有相应的检验、通知义务。并且，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。当事人不履行合同义务的行为构成违约。...查看全文

法律解析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

律师分析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

法律解析： 购房者逾期未去收房属于违约。根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条规定，出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买...查看全文

开发商逾期交房可催告，催告期限内不交房可解除合同。根据最高法解释，出卖人或买受人逾期三个月仍未履行合同，对方可请求解除合同，除非另有约定。若没有约定，催告后解除权行使期限为三个月；对方未催告，解除权应在一年内行使，逾期则消灭。...查看全文

逾期未收房的购房者属于违约。根据实施的相关规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

逾期未收房的购房者属于违约。根据实施的相关规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

律师分析： 1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主...查看全文

律师分析： 《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主合同...查看全文

一般由当事人在合同中协商约定收房时间。 一般来说，购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续，开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免，转由购房者承担相关责任。 在开发商通知交房后，无论购房者是否办理了交房手续，接收...查看全文

法律分析:1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。...查看全文

法律分析:收房时间由双方当事人在合同中协商约定，购房者逾期收房的后果:逾期收房构成违约，应当承担房屋毁损、灭失的风险，物业公司有权收取房屋交付后的物业管理费用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

法律解析： 1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书规定期限内进行验收交接。 因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。 有的情况是主...查看全文

买房贷款违约责任需根据原因判断，开发商五证不全导致银行不放款则开发商违约，个人信用或还款能力不佳导致贷款失败则买房人违约。购房合同约定退款则可执行。...查看全文

房租拖欠属于违约，出租人违约在先。房东提前解约需通知出租人，第三方介入导致退房可减少或不付租金。承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。...查看全文

逾期办证购房者不能不还贷。如果房产证逾期无法办理，业主有权要求开发商承担违约责任，但不能因开发商逾期办理房产证而拒绝抵押，既不合理也不合法。就法律关系而言，购房者与银行之间存在借贷合同关系，购房者与开发商之间存在买卖合...查看全文