1、委托人是夫妻关系的，需提交结婚证，房产证(根据公证员要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等)，如结婚证为异地民政部门颁发，需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料；
2、委托人是异地户籍单身人士的，需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证(补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等)及复印件；
3、委托人是离异后单身的，需提交离婚证，离婚协议(或法院民事判决书，调解书)，房产证(要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等)及其A4复印件。
若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的，可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻(前夫)到场确认房屋产权归属；
异地离婚人士需提交离婚证公证书(或法院判决书，调解书)、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件；
4、按照新的规定，还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等)；
委托书中不得委托代理人代为收取卖房款，代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外(需提交有关证据加以证明)；
5、委托人就与有关金融机构之间仍然存在抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证的，委托书中没有注明在撤销抵押的前提下委托卖房的，不予办理；
法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交公司章程及股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份；
6、监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及被监护人的所有监护人对于因此处分被监护人房产但不损害其利益的保证。
房产交易委托公证需要带哪些证件
律师回答
摘要：委托办理房屋委托书公证的要求：1、夫妻关系需提交结婚证，房产证；2、异地单身需提交单身证明，房产证；3、离异后单身需提交离婚证，离婚协议，房产证；4、需提供亲属关系证明；5、不得委托代理人代收卖房款；6、有抵押贷款需注明撤销抵押；7、法人或组织需提供相关文件；8、监护人需提供监护权证明。
延伸阅读
结语：根据委托人的不同情况，办理房屋委托书公证需提供相应的证明材料，如结婚证、离婚证、户籍证明等，并补充提供购房合同、购房发票、契税票、房屋权属档案查询证明等。同时，需注意遵守公证员要求，如补充证明材料或前妻（前夫）到场确认房屋产权归属等。对于有抵押贷款关系的房产，需注明在撤销抵押前提下委托卖房。法人或其他组织申办委托书公证，还需提供公司章程、决议或批准文件。监护人申请办理处分被监护人房产的委托书公证，需提供享有监护权的证明及保证不损害被监护人利益的文件。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
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