律师分析： 买卖协议时有效的，但是物的所有权没有转移，就是房屋所有权没有转移给你，如果现在对方的房子还没在卖给第三人，或者卖了还没有过户，就可以向法院起诉，要求对方去给你过户。但是如果房东又卖了一次，并且和第三人过户，那么你向法院...查看全文

法律解析： 买卖协议时有效的，但是物的所有权没有转移，就是房屋所有权没有转移给你，如果现在对方的房子还没在卖给第三人，或者卖了还没有过户，就可以向法院起诉，要求对方去给你过户。但是如果房东又卖了一次，并且和第三人过户，那么你向法院...查看全文

律师解答： 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再...查看全文

没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。...查看全文

律师解答： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况，买方有权向法院起诉，维护自己的正常权益，但如果说卖家反悔不想继续卖房，要承担相应的违约责任，赔偿买家的损失。根据我...查看全文

法律解析： 有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况，买方有权向法院起诉，维护自己的正常权益，但如果说卖家反悔不想继续卖房，要承担相应的违约责任，赔偿买家的损失。根据我...查看全文

法律解析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 卖车没过户有协议可以有效，车辆买卖以交付的时候发生效力。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二...查看全文

律师解答： 关于汽车买卖合同是有效的，也是合法的。但是合法是合法，但是我国汽车以登记为准，如果出现什么事故，还是由登记上的人来承担车主责任，对卖车人很不利。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条 申请转移登记的，现机动车所...查看全文

律师解答： 要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 1、支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2...查看全文

房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同依法成立时成立生效，房屋所有权登记转让时生效。房屋买卖合同只是房屋产权变更登记的证明文件。法律规定，房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效。因此，双方签订的房屋买卖合同不以登记为有效...查看全文

律师分析:有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，...查看全文

没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。买卖双方可以协商一致解除合同。卖方不履行义务的，买方有权向法...查看全文

律师分析： 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再...查看全文

有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。...查看全文

关于房子没有过户签的买卖合同有效吗的问题。 一、房子没有过户签的买卖合同有效吗 房屋买卖合同并不以办理过户为生效要件，所以签订房屋买卖合同但未过户，一般来说该房屋买卖合同还是有效的。但如果存在导致合同无效的情形，则该房屋买卖合同也...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议已签不过户是可以的，如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。 二手房买卖暂不过户签协议可以的，可...查看全文