声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:违反合同适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。...查看全文
定金罚则与违约金不能同时适用。如果当事人既约定了定金,又约定了违约金,在一方违约时,只能选择适用违约金或定金,而不能同时适用。如果约定的定金不足以赔偿因违约所造成的损失的,可以请求增加赔偿的数额。一、定金最多可占合同金...查看全文
合同撤销后没有法律约束力。定金罚则适用于当事人不履行合同义务的情况,当事人不适当履行不适用。当事人不履行债务必须有过错,定金是一种合同责任方式,要追究违约责任。...查看全文
合同撤销后不适用定金罚则。撤销的民事法律行为自始无约束力,因此约定的定金罚则也无效。合同无效时,行为人应返还合同所得财产;如无法返还或无必要返还,则应进行折价补偿。...查看全文
律师分析: 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文
合同中约定了违约金时,只能选择适用定金罚则。法律规定,违约金和定金不能同时主张,因为同时主张违约金和定金违背了“补偿为主,惩罚为辅”的原则。当事人如果既约定了违约金又约定了定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。...查看全文
合同中有些当事人同时约定违约金和定金,可根据情况选择使用哪个条款来弥补损失。违约金用于补偿实际损失,定金罚则具有惩罚性。同时使用会违反公平原则,导致一方获得不应该获得的收入。...查看全文
法律分析:合同有违约金约定时只能选择适用定金罚则,法律规定,违约金与定金是不能同时主张的,因为同时主张违约金与定金不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或...查看全文
法律分析:一、定做合同是否适用定金罚则定金的适用需要符合以下几个条件:1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚...查看全文
违约适用定金罚则的方式是,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。债务人履行债务的,定金应...查看全文
法律分析:违约适用定金罚则的方式是,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。债务人...查看全文
法律分析:违约按照以下标准适用定金罚则:_x000D_ 1、给付定金的一方违约致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;_x000D_ 2、收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依...查看全文
违约会有不同的定金罚则:1、如果给付定金的一方违约导致无法实现合同目的,那么他不能要求返还定金;2、如果收受定金的一方违约导致无法实现合同目的,那么他应该双倍返还定金。...查看全文
根据以下规则,违约时的定金罚则如下:1、给付定金的一方违约导致无法实现合同目的,则无权要求返还定金;2、收受定金的一方违约导致无法实现合同目的,则应双倍返还定金。...查看全文
律师分析: 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
1、定金罚则与违约金不能同时适用的,只能选择一种适用。如果当事人选择一种方式要求违约方承担相应的责任后,仍不足以弥补受害方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文
一、合同违约适用赔偿损失还是适用定金法则定金、违约金、损害赔偿金三者的适用规则如下:首先,定金与违约金的适用关系。由于我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方...查看全文
民法典规定房屋租赁合同可适用定金罚则。转租需经原出租人书面同意,限制条件源于租赁权权能不明确。出租人追求财产收益,限制转租似乎适得其反,因承租人也追求效益最大化。...查看全文
《民法典》规定,定金罚则和违约金不可同时适用,只能选择其中一种。若对同一违约事实同时适用违约金和定金,将导致赔偿数额超过实际损害,不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。因此,应根据具体情况选择适用相应规定。...查看全文
《民法典》规定,定金罚则和违约金不可同时适用,只能选择其中一种。如果对同一违约行为同时适用违约金和定金,赔偿金额将超过实际损害,不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。因此,应当根据具体情况选择适用一种方式。...查看全文
北京市-北京市-丰台区
认证律师离婚财产纠纷、离婚财产纠纷
已服务155人次