商品房变危房进行拆迁或者危房改造，由各地的拆迁补偿或者改造是要经过协商的。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款；实行产权...查看全文

法律分析： 商品房变危房进行拆迁，一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收...查看全文

法律分析： 商品房变危房进行拆迁，一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收...查看全文

商品房拆迁补偿协议的主要内容包括货币补偿和产权调换。货币补偿协议应规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任等条款。产权调换协议还需就房屋位置、面积、差价结算和原承租人安置等方面达成一致。...查看全文

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿...查看全文

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿...查看全文

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿...查看全文

律师解答： 一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。 二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。 三、政府对已经鉴定危房处理： 1、危房需由鉴定单位提出全面分...查看全文

一、房改房怎么才能变成商品房？从不一样的层面看，房改房与商品房本来是两个截然不一样的概念，大伙肯定不能够简略地把二者相提并论、混淆是非。那种把房改房当成商品房来对待的做法，是彻底错误的，应予以纠正。二、房改...查看全文

一、2022年商铺拆迁补偿标准是什么 依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，不同的补偿项目补偿的标准是不一样的，例如房屋价值补偿的，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律分析: 危房拆迁的补偿包括：_x000D_ 1、房屋本身价值的补偿，其不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格；_x000D_ 2、搬迁费和临时安置费；_x000D_ 3、停产停业损失的补偿，一般由征收当...查看全文

商品房退房在购房合同约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，依据合同约定进行赔偿。如果合同没有约定的，按照法律规定进行赔偿。具体的赔偿应视退房的原因而定，法律规定了买方可以解除合同并可以要求赔偿的情形。依据法律相关规定要求...查看全文

商品房退房的赔偿具体如下：1、在购房合同约定违约金额或损失赔偿金额的计算方法时，按合同约定赔偿；2、合同未约定的，依法赔偿。具体赔偿视退房原因而定，法律规定买受人可以解除合同并要求赔偿，依照法律...查看全文

法律分析：农村房屋拆迁补偿标准具体如下：一：在有些农村，还有草房存在。不过已经比较少见，但是针对此类也有补偿标准，即：每平米1900元二：农村砖瓦房，咱农民朋友最常见的，平米补偿在2400三：现在农村房屋建设，比之前有很大的改观。...查看全文

法律分析:二层楼商品房拆迁应当补偿房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费、购房补助费、房屋搬迁补助费、房屋过渡补助费、按期拆迁奖励费、住宅房屋室外设施补偿费、生产用房补偿费等。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

该文介绍了在商品房产权到期前,如果房屋被认定为危房,可以采取的措施。主要思想是,政府应该为住房困难家庭提供租赁或补贴等帮助,以保障其基本居住需求。同时,房屋产权到期后,土地使用权将失效,需要重新缴纳土地出让金才能继续使用土地,国家...查看全文

法律解析： 局部危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，购房者可以拒绝接受标的物或者...查看全文

律师解答： 局部危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，购房者可以拒绝接受标的物或者...查看全文

商品房成危房处理的方法：根据危险程度、影响范围，分别轻重缓急，安排修建计划。对危险点，结合索赔权维修。保管人应承担不善保管造成的损害赔偿责任，但对于超过有效储存期或非险情造成的损坏，保管人不负责。...查看全文

律师分析： 有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。各省根据各地经济发展水平和财力状况，参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文