购房者在办理产权证时应准备的材料如下：
1、应提供房屋全款发票复印件；
2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)；
3、房屋契税；
4、面积差补充协议原件；
5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件；
6、公共维修基金专用收据；
7、购房合同副本原件。
办理房产证需要哪些材料？
律师回答
摘要：购房者办理产权证需准备：房屋全款发票复印件、身份证复印件、暂住证（外省市人）、房屋契税、面积差补充协议、产权交易申请表、公共维修基金收据、购房合同副本。
延伸阅读
房产证申请所需材料清单及办理流程
申请房产证需要准备以下材料：1.购房合同原件及复印件；2.购房发票原件及复印件；3.身份证原件及复印件；4.户口本原件及复印件；5.婚姻证明原件及复印件（如适用）；6.房屋测绘报告原件及复印件；7.房屋产权证原件及复印件；8.缴纳相关税费的收据原件及复印件；9.房屋照片；10.其他相关证明文件。办理流程如下：1.收集所需材料；2.到当地房地产管理部门提交申请；3.等待审核，如有需要，补充提供材料；4.经审核通过后，缴纳相关费用；5.领取房产证。请注意，不同地区的要求可能会有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利办理房产证手续。
申请房产证需要准备以下材料：1.购房合同原件及复印件；2.购房发票原件及复印件；3.身份证原件及复印件；4.户口本原件及复印件；5.婚姻证明原件及复印件（如适用）；6.房屋测绘报告原件及复印件；7.房屋产权证原件及复印件；8.缴纳相关税费的收据原件及复印件；9.房屋照片；10.其他相关证明文件。办理流程如下：1.收集所需材料；2.到当地房地产管理部门提交申请；3.等待审核，如有需要，补充提供材料；4.经审核通过后，缴纳相关费用；5.领取房产证。请注意，不同地区的要求可能会有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利办理房产证手续。
结语：购房者在办理产权证时应准备充分的材料，包括房屋发票、个人身份证、房屋契税、面积差补充协议、产权交易登记申请表、公共维修基金收据和购房合同副本等。申请房产证还需要购房合同、发票、身份证、户口本、婚姻证明、测绘报告、产权证、税费收据、房屋照片等材料。办理流程包括收集材料、提交申请、等待审核、缴纳费用和领取房产证。请注意，不同地区的要求可能有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士，确保顺利办理手续。
法律依据
《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
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