住房租赁合同通用版-法律问答|晖律网

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。房屋租赁合同范本：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
一、看租赁合同律师怎么弄
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同，如下：
1、该房屋位，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
2、该房屋月租金为元，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳
元。乙方向甲方交付定金元，与首次房租一起交付甲方。
3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）
4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；
乙方拖欠租金的。
5、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
7、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》：第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》：第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》：第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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