在婚前房产过户时如何加名字?

律师回答

婚前房产加名字的流程:

1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

2、去房屋交易核心,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用:10元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

婚前按揭房产是否可以加名字,婚前房子按揭可以加名字吗

按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

房产证加母亲的名字

关于房产证上加母亲名字的问题,如果你的房产是一次性购买的,可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可,这时只需交纳些手续费。

如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后,再去办证中心以赠与的方式办理,并补交相应的产权部分税费,才能增加原产权证的共有人。另外,办理手续前,还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

房产证加名字要钱的吗

不动产变更所有权,一般以交易和赠与为主要渠道,所涉费用不同。

需要到不动产登记部门的税务窗口核定。

房产证加名字要钱吗?

不动产变更所有权,一般以交易和赠与为主要渠道,所涉费用不同。需要到不动产登记部门的税务窗口核定。

安置房怎样加媳妇名字

安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具有产权。

安置房加配偶名字的流程如下:

1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

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