房屋抵押合同的法律效力与抵押权的成立有关，合同只是一种可能性。抵押权在办理抵押登记后才成为现实。根据中华人民共和国民法典规定，建筑物和土地附着物可以被抵押。...查看全文

律师分析： 合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力即当事人约定的权利义务发生。抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。 【法律依据】： ...查看全文

依照《城市房地产抵押管理办法》的规定：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。国家实行房地产抵押登记制度，也就是说必须到房地产登记主管部门办理抵押登记。房地产抵押合同自抵...查看全文

法律分析:房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的:合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或...查看全文

房产抵押合同需满足以下条件才具法律效力：合同内容符合法律法规和公序良俗；签约当事人具备民事行为能力；签约当事人真实表达意愿；符合法定其他有效条件。法律规定合同可以书面、口头或其他法定形式。...查看全文

房产抵押合同生效条件：当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为有效需具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。...查看全文

法律分析： 房地产抵押权的效力为：主债权有效的，房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭，抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村...查看全文

房地产抵押权的效力为：主债权有效的，房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭，抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村企业的建设用...查看全文

法律分析： 抵押小产权房合同有效的条件是合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗。但如果因违反法律、行政法规的强制性规定的，则该合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件...查看全文

法律分析： 抵押小产权房合同的效力是，如果合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗，合同有效。但如果因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的，则该合同无效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文

商品房买卖合同不能抵押，抵押房屋需办理抵押登记。变更房屋买卖合同名称需双方协商一致。查询房产抵押情况可查看产权证或去交易中心。房产抵押是以房契作抵押取得借款，产权仍由所有者管理，债权人有权处分抵押房屋并优先受偿。房屋抵押人需具备完...查看全文

律师解答： 合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力即当事人约定的权利义务发生。抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。 【法律依据】： ...查看全文

房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。 出售抵押房产的买卖合同是否有效...查看全文

债权人产生纠纷可起诉债务人，如债务人恶意转移财产等情况紧急，可申请财产保全。债务人在起诉前抵押财产给他人，为恶意逃避债务，债权人可申请撤销该行为，该行为撤销后无效。...查看全文

房产抵押合同生效条件：当事人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

法律分析： 房产进行了抵押但是还未登记的，合同效力如下，如果该合同是依法订立的，是有效的。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租...查看全文

法律分析： 房产抵押未登记的合同效力是，如果该合同是依法订立的，是有效的。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...查看全文

抵押合同的效力认定如下：1、当事人订立设立、变更、转让、消除房地产物权的合同，除另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；2、未办理物权登记的，不影响合同效力。财产或者正在建设的建筑物抵...查看全文

法律分析:抵押合同的效力的认定方式:_x000D_ 1、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗第三人；_x000D_ 2、以不动产抵押的，抵押权自登记时设立；_x000D_ 3、抵押合同的效力的其他认...查看全文

无证房产不能办理抵押，抵押合同无效的情形包括欺诈、恶意串通等，不能抵押的财产包括土地所有权、公益设施等，抵押合同的基本内容包括债权种类、期限、抵押财产等。房产抵押需办理他项权证，存在风险。 主旨概述：无证房产无法办理抵押，抵押合同...查看全文