一、南京公积金缴费比例按照缴存比例8％－12％，及单位和个人缴存比例1：1来计算，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为260．8元（1630元×8％×2），比之前的236．8元提高了24元；每月最高缴存额可以达到3888元（16200元×12％×2），与去年南京公积金的个人最高缴存3648元相比，今年增加了240元。南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的工资数有高有低，每名职工的公积金缴存额自然有所分别。比如某单位职工的月平均工资为6000元，缴存比例为12％，那么其个人每月缴存的公积金就是720元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元；有的职工月均工资为3000元，那么公积金月缴存额就是720元。二、南京住房公积金贷款额度计算方法公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×0．45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。以可贷年限为15年、缴存比例10％为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300／10％×0．45×12×15＝24．3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32．4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。三、南京住房公积金贷款的流程1、贷款申请。借款人到受委托银行填写住房公积金贷款申请书。2、贷款受理。受委托银行按照管理中心的委托，对借款人的申贷材料进行审核，指导借款人签订《借款合同》；受委托银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后，交管理中心终审。3、贷款终审。管理中心对借款人的贷款资料进行终审，审批通过后，将资料返还给受委托银行。4、贷款抵押。受委托银行前往房地产抵押登记部门为借款人办理抵押登记手续。借款人与受委托银行签订《房地产抵押合同》后，应及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。受委托银行及时执管《房屋他项权证》。抵押物需估价的，由有资质的评估机构进行评估。5、贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。受委托银行将贷款资金划入售房单位（售房人）或房屋承建（修）方在银行开设的账户内。
南京公积金10%
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南京公积金比例
南京公积金缴存比例是多少?有上限吗?缴存基数缴存金额公积金缴存额=个人缴存金额+单位为职工缴存的金额按照调整后的最高缴存基数22500元、最高缴存基数1890元计算，依据缴存比例8%-12%，单位和个人缴存比例1：1，南京在职职工...查看全文
南京公积金利息？
律师分析： 1、一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执...查看全文
南京公积金基数
法律分析：住房公积金缴存基数按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2019年在岗...查看全文
南京公积金基数
南京公积金基数是根据职工上一年度的月平均工资确定的。职工和单位都需要按照职工上一年度月平均工资的5%进行缴存，不能低于这个比例。在有条件的城市，可以适当提高缴存比例。...查看全文
南京公积金额度
一、南京公积金购房提取额度 职工在购买住房时，提取人合计提取总额不应当超过实际发生的购房支出; 二、南京公积金租房提取额度 1、对于职工租住单位公房或私房时，或者在校研究生住在学校宿舍时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取...查看全文
南京公积金上限
经常有用户来问小编，南京市住房公积金缴存基数是多少?为此小编给大家总结一下： 一、缴存比例 目前，南京地区职工根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：机关及事业单位的缴存比例为12%;外商、港澳台商企业的为10%—12%;企业化管...查看全文
南京公积金基数
南京公积金基数是职工上一年度月平均工资。职工和单位缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市可适当提高缴存比例。...查看全文
南京公积金基数
法律分析：住房公积金缴存基数按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。2020年度缴存基数为2019年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2019年在岗...查看全文
南京市公积金提取
法律分析：南京公积金提取须知提取须知 有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居...查看全文
南京公积金利率2024
南京公积金贷款利率和期限是多少 1、南京公积金贷款利率： 南京住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上(6-30年)年利率为3.25%。 2、南京公积金贷款期限： 借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期...查看全文
南京公积金利率2023?
法律解析： 南京市公积金管理中心每年会公布当年的公积金利率，其中包括对公积金贷款利率的规定。根据南京市公积金管理中心2022年发布的《南京市住房公积金个人住房贷款利率执行办法》显示，2023年南京公积金贷款利率为4.5%，与202...查看全文
南京公积金利率2024
律师分析： 南京市公积金管理中心每年会公布当年的公积金利率，其中包括对公积金贷款利率的规定。根据南京市公积金管理中心2022年发布的《南京市住房公积金个人住房贷款利率执行办法》显示，2023年南京公积金贷款利率为4.5%，与202...查看全文
南京公积金利率2024?
律师解答： 南京市公积金管理中心每年会公布当年的公积金利率，其中包括对公积金贷款利率的规定。根据南京市公积金管理中心2022年发布的《南京市住房公积金个人住房贷款利率执行办法》显示，2023年南京公积金贷款利率为4.5%，与202...查看全文
南京市公积金提取
南京市公积金提取规定及时间：符合条件且材料齐全可提取，否则退回。提取时间为周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:30。提取依据为《住房公积金管理条例》，包括购房、退休、失能、出境定居、偿还贷款、房租超支等情况，...查看全文
南京公积金上限2024
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天律师整理了相关的知识，一起往下面看看吧。 南京公积金上限多少 如果缴纳了补充公积金的话上限是40万。2、首次夫...查看全文
南京公积金怎么提取
法律分析:南京公积金提取需要单位核实职工提供的有关证明材料填写住房公积金提取申请书并加盖预留印鉴，职工携带身份证件、提取申请书到缴存开户的住房公积金管理部门审核，开具受理回执交职工确认，缴存余额转入职工住房公积金联名卡储蓄...查看全文
南京公积金缴费基数?
律师解答： 南京市实行按月缴存制度，用人单位应当为职工缴纳公积金，个人也需要缴纳一定的金额。南京公积金缴费基数的确定是根据当地最低工资标准来进行的。具体来说，南京市规定，缴存基数应当不低于当地最低工资标准的60%，不高于5倍当地最...查看全文
南京公积金缴费比例
法律分析：目前，南京地区职工根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：机关及事业单位的缴存比例为12%;外商、港澳台商企业的为10%—12%;企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8%—12%，企业单位可以根据企业经营效益状况，向...查看全文
南京公积金最低比例
经常有用户来问小编，南京市住房公积金缴存上限是多少?为此小编给大家总结一下： 一、缴存比例 目前，南京地区职工根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：机关及事业单位的缴存比例为12%;外商、港澳台商企业的为10%—12%;企业化管...查看全文
南京公积金提取新规
法律解析： 1、公积金贷过两次，不管名下有有几套房，都不能再贷；2、用过一次公积金，未还清，不能再贷；3、家庭有一套住房人均面积大于100平米，人均面积大于32平米，不能再申请贷款；4、购买家庭第三套住房，禁贷。 【法律依据】:...查看全文
