法律分析:
父母应当按照最有利于子女的原则处理未成年子女的房产,一般由父母代为签订房产交易合同,并需要签署为未成年子女利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三十五条_x000D_
【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。_x000D_
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。_x000D_
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。