一、房产过户夫妻一方不在怎么办理
理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
如何办理房产过户当夫妻一方不在场？
律师回答
摘要：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。如果夫妻一方无法到场,可以要求另一方代为行使权利,办理房产交易授权公证。
延伸阅读
房产过户需要哪些手续？
房产过户是指房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的过程。根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的规定，房产过户需要满足一定的条件并遵循一定的程序。一般需要的手续包括：
1.双方签订房屋买卖合同；
2.受让方支付全部或者部分购房款；
3.房屋登记部门进行预告登记；
4.申请房屋过户登记，提交相关证明材料，缴纳过户费用；
5.发布房屋过户公告，等待15天无异议后办理过户手续。
另外，根据房屋性质和地区不同，房产过户的手续可能会有所差异。在具体操作中，应遵循当地政府相关部门的规定。为了确保过户过程的顺利进行，建议双方提前了解当地过户要求，准备好相关材料，以免遇到不必要的麻烦。
房产过户是指房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的过程。根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的规定，房产过户需要满足一定的条件并遵循一定的程序。一般需要的手续包括：
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2.受让方支付全部或者部分购房款；
3.房屋登记部门进行预告登记；
4.申请房屋过户登记，提交相关证明材料，缴纳过户费用；
5.发布房屋过户公告，等待15天无异议后办理过户手续。
另外，根据房屋性质和地区不同，房产过户的手续可能会有所差异。在具体操作中，应遵循当地政府相关部门的规定。为了确保过户过程的顺利进行，建议双方提前了解当地过户要求，准备好相关材料，以免遇到不必要的麻烦。
结语：房产过户夫妻一方不在,可以要求夫妻去办理房产交易授权公证,由其中一个人代为行使权利完成过户手续。房产过户是指转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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