律师分析： 办理过户手续时,原则上要求同时到场,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文

法律解析： 办理过户手续时,原则上要求同时到场,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文

夫妻共同财产过户和办理房产证更名手续时，一方可以不在场，但需提供委托书或授权委托书。买卖房产时，双方必须亲自到场签字。办理房产证更名手续时，夫妻双方需同时到场，提交相关材料并缴纳费用。...查看全文

法律分析：⒈房产过户夫妻一方不在，携带房产交易授权的公证进行办理。 ⒉房产过户需要都到场才能交易。如果一方确实无法到场，可以办理房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利。...查看全文

律师解答： 可以不用亲自去公证，但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公...查看全文

需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。...查看全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。如果夫妻一方无法到场,可以要求另一方代为行使权利,办理房产交易授权公证。...查看全文

律师解答： 可以的。需要带结婚证、双方户口本、女方户籍地计划生育部门出具的证明到男方户籍地派出所以“夫妻投靠”为由申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》、她的户口本到她户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁...查看全文

律师分析： 办理二手房过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

法律解析： 夫妻双方是否同时去办理，还要看家中的实际情况而定。下列情况只需夫妻一方在场： 1、夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的，开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2、夫妻双方已经办理离婚...查看全文

律师解答： 夫妻双方是否同时去办理，还要看家中的实际情况而定。下列情况只需夫妻一方在场： 1、夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的，开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2、夫妻双方已经办理离婚...查看全文

共同房产过户一般要夫妻双方都到场，个人房产过户，不涉及配偶利益的，配偶可不到场。根据相关法律规章，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规章，由双方共...查看全文

律师解答： 夫妻之间发生车辆所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身...查看全文

律师解答： 如果大离婚关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

律师解答： 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证...查看全文

律师解答： 可以的,有结婚证就可以 商业贷款申请条件: 有合法的居留身份; 有稳定的职业和收入; 有按期偿还贷款本息的能力; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 有购买住房的合同或协议; 提...查看全文

律师解答： 二手房过户夫妻是否到场有不同情况。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物...查看全文

夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，若夫妻一方超出日常生活需要擅...查看全文

法律分析:《民法典》规定夫妻一方将房产过户给他人，若房产为共同财产，则是不可以的。根据相关法律规定，夫妻双方对于财产有平等的处理权。夫妻的另一方可以追回房产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x000D...查看全文

卖房时，看房子是否为夫妻共同财产，如是则要求双方共同签字，到场。如一方不能到场，需提供委托书或书面证明。若房产为个人财产，则不需要另一方到场签字。...查看全文