租房损坏一般由出租人负责，但若承租人有过错，责任由承租人承担。出租人有维修义务，需维修房屋时，应在合理期限内进行维修。若因承租人的过错导致房屋需维修，出租人不负责任。...查看全文

如果非人为损害，应该由房东负责维修，租赁合同另有约定的除外。一、租客人身安全房东免责是什么意思？房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下...查看全文

出租人有责任定期检查出租房屋及其设施、设备，并及时进行维修和养护，以确保承租人的居住安全和正常使用。如果出租人未能及时修缮，导致承租人遭受人身伤害或财产损失，出租人应承担赔偿责任。同时，承租人必须按照租赁合同的约定使用房屋。如果因...查看全文

租房床坏了的责任承担情况如下：如果是在租房前坏的，需要房东维修；在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修。出租住宅用房的自然损坏或约定由出租人修缮，出租人负责修复。承租人应爱护房屋及设施，不得擅自拆改，需征得出租人同意。因承租人过...查看全文

租赁合同中应明确约定租房自然损耗和租赁物损坏的修缮责任，若承租人按约定使用租赁物且损耗为正常，不需承担赔偿责任；若承租人未按约定使用导致损坏，则应赔偿；若租赁合同未特别约定，损坏责任主要在出租人时，修缮责任由出租人承担，主要责任在...查看全文

法律分析：租赁物损坏责任应该由出租人来承担。但如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的，租赁物损坏责任应该由承租人来承担，如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。法律依据：_x0...查看全文

租赁合同中，租赁物的维修义务应根据具体情况明确规定，承租人过错造成的损坏由其承担维修责任，而非过错造成的损坏由出租人承担维修责任。双方应共同维护租赁物完好性，共同承担维修责任，以避免纠纷和矛盾。...查看全文

律师分析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

法律分析:租赁物损坏的责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。租赁物由承租人的过错造成损坏的或双方约定由承租人负...查看全文

法律解析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、承租人应当妥...查看全文

法律解析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

法律分析：一、租赁物损坏的责任应该由谁来承担1、租赁物损坏,如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租方应当承担损坏责任。如果是因第三人的原因造成租赁物损坏，让侵权第三人承担赔偿责任;如果既不是承租方的责任，也...查看全文

法律解析： 在租房期间，无论是房东还是租客都有可能造成物品损坏。通常情况下，对于基础设施（如电线、水管等）以及装修材料的损坏责任应由房东承担。而对于家具、电器、日用品等的损坏责任则需要根据具体情况进行判定。如果物品损坏是因为房东的...查看全文

律师解答： 在租房期间，无论是房东还是租客都有可能造成物品损坏。通常情况下，对于基础设施（如电线、水管等）以及装修材料的损坏责任应由房东承担。而对于家具、电器、日用品等的损坏责任则需要根据具体情况进行判定。如果物品损坏是因为房东的...查看全文

律师分析： 在租房期间，无论是房东还是租客都有可能造成物品损坏。通常情况下，对于基础设施（如电线、水管等）以及装修材料的损坏责任应由房东承担。而对于家具、电器、日用品等的损坏责任则需要根据具体情况进行判定。如果物品损坏是因为房东的...查看全文

租赁房屋设备损坏的维修责任需根据租赁合同约定来确定。若按约定正常使用导致损耗，承租人无需赔偿；若承租人不按约定使用导致损坏，应赔偿。若合同未约定，损坏责任在承租人之外，则修缮责任由他方承担；若承租人有主要过失，应承担赔偿责任。...查看全文

租赁合同中，按照约定处理房屋质量问题。出租人承担维修费用，未履行义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担。如因承租人过错导致维修需求，出租人不负责维修。...查看全文

《民法典》规定，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。若房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租物。承租人应按约定或根据租赁物性质使用租赁物，如因此造成租赁物损耗，承租人...查看全文

租房损坏应该由下列主体来负责：1、一般情况下，应该由出租人来负责，出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修；2、如果承租人对此存在过错的，由承租人负责，即因承租人的过错致使租房需...查看全文