车库非法改装成住房可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，即当地的城建部门进行举报。根据《物业管理条例》第六十三条：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本...查看全文

1、小区车库装修住人不违法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异...查看全文

小区车库改为住宅是否合法取决于车库的产权，私自改建违法。公共车库改为住宅也是违法的。车库装天然气违法，存在安全隐患。将住宅改为经营性用房需遵守法律、法规和业主同意，否则租赁合同无效。...查看全文

小区车库改商铺属违规行为，违反我国相关法律规定。设计图纸标明车库用途时，私自改成商铺是不允许的。如发现此类行为，可向城管部门举报。【75字】...查看全文

1、小区车库装修住人不违法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异...查看全文

1、小区车库装修住人不违法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异...查看全文

法律解析： 按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或...查看全文

律师分析:不违法。居民小区的地下层应该是停车位，一般不会建车库，如果在地下建车库，汽车进出车库会十分困难。一般开发商都是出售停车位的使用权。开发商出售地下停车位的使用权并不违法，所以是可以出售的。法律依据:...查看全文

律师分析： 违章建筑的危害： 1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。 影响城市、村镇建设的规划实施， 影响了市容市貌，与优美...查看全文

车库改住宅是不允许的，违法行为可起诉。购买车库可以贷款，需提供抵押担保，利率无优惠。买车库需注意大小、位置、通风、管理费用、容载量和照明情况。...查看全文

法律分析:车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。...查看全文

棚户区经过改造时如果原房屋是所有权那么安置后也是所有权，如果原房屋是部分产权，根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门...查看全文

平房改造二楼是否违建取决于是否有翻建许可手续。如果没有许可手续，房产证仍显示为平房，那么修建二楼就是违规建设。只有拥有合法翻建许可和合规手续，才不算违建。...查看全文

车库违法住人现象危害大，违反《物业管理条例》规定，改变车库用途，存在安全隐患和社会问题。义乌市江东街道联合多个部门进行专项整治，要求业主放弃车库租赁，帮助租户找其他房屋解决后顾之忧。尽管大多数租户已搬离车库，但仍有9户存在违法住人...查看全文

律师分析： 小区建设完成以后，垃圾的问题其实很多人都没有认真关注过，其实一个小区建建垃圾房，是要经过业主的同意的，并且经过规划设计后才能建设的，如果业主不同意，是不可以搭建垃圾房的。建设垃圾房的目的主要是为了能够集中处理垃圾，而垃...查看全文

法律分析:分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据...查看全文

律师分析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

法律解析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

法律解析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

法律分析： 小区因绿化而擅自改车位的，且未经过小区全体业主同意，则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是归属全体业主所有，根据法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共...查看全文