法律解析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

法律解析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

律师解答： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况： 1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如...查看全文

小区内车位车库分为共有和非共有，前者归全体业主共有，后者根据购房合同约定确定归属。如果合同没有约定，则根据公摊面积计价或建造成本计入合同价款来确定归属。所有权归业主或开发商。开发商可以通过买卖、赠与、出租等方式将车位车库给业主使用...查看全文

小区车库改为住宅是否合法，主要取决于车库的产权。车库的主人拥有该独立的车库产权，并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为。如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。违章建筑存...查看全文

恶意堵车算违法行为吗 恶意堵车是违法行为，情节严重的构成犯罪。 《刑法》第二百九十一条，聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪，是指聚首纠集多人扰乱公共场所和交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的行为。下列行为...查看全文

车库非法改装成住房可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，即当地的城建部门进行举报。根据《物业管理条例》第六十三条：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本...查看全文

法律解析： 根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除...查看全文

法律分析:小区的车位车库应当首先满足业主，车位车库由当事人通过出售、附赠或者出租等方式确定；如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，或者在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的，属于业...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿...查看全文

车库是个人产权，车库外是公共面积。作为不动产所有人，你享有相邻权，即要求其他相邻方提供便利或接受限制的权利。对于车库门前的通道，你有通行权，他人不得阻止或堵塞。如果有妨碍，你有权要求排除；他人临时占用的应及时清除，恢复原状。...查看全文

农村私自盖车库违法，但执法机关需合法程序拆除。车库买卖需过户登记并符合规定。车库产权一般为50年，归开发商所有。车库证与房产证性质不同，但在交易和拆迁补偿中都按市场价值补偿。...查看全文

律师分析:建筑法和其他法律一般都规定建设单位是业主，建设单位也可以设立子公司或者分公司行使建设业主的职责。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有...查看全文

现在不管是城里还是农村的，几乎家家户户都购买了汽车，对于农村人来说，在购买车辆之后，就想要有合适停车的地方，那么就会选择私建车库，以下就让我为大家带来私建车库如何举报的相关内容，一起来看看吧。...查看全文

原则上不可以。如果业主要将住宅、车库改为营业用房，要首先征得相邻业主(整栋)的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果未经全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报、投诉。...查看全文

车库被淹了物业赔不赔，需要依具体情况而定。车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。另外需要注意的是，对于此种天气灾害造成的损失，责任也不完全的由有过错的物业承担，受害者自身也是有一定的责任，因此对于损...查看全文

建设单位与业主是建设项目中的两个不同角色。建设单位是指投资者拥有建设项目的产权，并负责建造该建筑。而业主是指物业的所有权人，可以是个人或组织，也可以是物业所有人。业主的身份可以发生变化，例如在房地产开发过程中，房地产公司是房屋未售...查看全文

律师分析： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析:有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。法律依据:《...查看全文

法律解析： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房屋证与土地使用证；如果是只有使用权或临时使用权而无产权的车库，是肯定无土地使用证的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文