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依据《土地管理法》,耕地不可建厂房,需经审批手续。国家保护耕地,严控转为非耕地。建厂需咨询当地国土资源管理部门,办理土地性质变更手续,方可合法开发建设。...查看全文
耕地建房不一定需要拆除,需向政府申请批准。依法,未经批准或欺骗手段占用土地建房的,需拆除并退还土地。违规单位和个人若继续施工,设备和建材可被查封。非法占用土地单位的负责人将受处分,构成犯罪者将追究刑责。超量占用土地者需退还土地并拆...查看全文
耕地建房属于违章建筑,违反了土地管理法的规定。非农业建设不得占用耕地,禁止在耕地上建房、挖砂、采石等行为。闲置、荒芜的耕地必须恢复耕种,未使用的耕地将被收回。...查看全文
法律分析:耕地建厂房合法:一般来讲建厂房只有是为了村民集体的公共利益才可以获得政府主管部门的批准与许可,如果是其他性质的建产房而占用耕地的,主管部门不会通过还会追究其违法责任。法律依据:_x000D...查看全文
法律解析: 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,耕地作为保障粮食安全和农村稳定的重要资源,受到国家和社会的高度重视和保护。一般情况下,未经批准,在耕地上擅自建房是违法行为,可能涉及违...查看全文
法律解析: 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,耕地作为保障粮食安全和农村稳定的重要资源,受到国家和社会的高度重视和保护。一般情况下,未经批准,在耕地上擅自建房是违法行为,可能涉及违...查看全文
律师解答: 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,耕地作为保障粮食安全和农村稳定的重要资源,受到国家和社会的高度重视和保护。一般情况下,未经批准,在耕地上擅自建房是违法行为,可能涉及违...查看全文
律师分析: 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,耕地作为保障粮食安全和农村稳定的重要资源,受到国家和社会的高度重视和保护。一般情况下,未经批准,在耕地上擅自建房是违法行为,可能涉及违...查看全文
律师分析:个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须...查看全文
律师分析: 个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。 申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办...查看全文
耕地上建牛棚不合法,需要办理相应手续。基本农田可建简易大棚,不可建设温室或看护房。养殖鸭棚属设施农业,不可在基本农田建设。《中华人民共和国民法典》第244条保护耕地,限制农用地转建设用地,禁止非法征收集体土地。...查看全文
按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好,没人举报,这种情况一般没事。但是,没被处罚并不代表这种行为就合法,如果存在较大争议,违章建筑随时有拆除风险。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,...查看全文
法律分析:一、耕地调换是否合法农村耕地互换不违法,但是双方需要签订民事合同。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。我国...查看全文
1、占用耕地建房并不一定属于违建,虽然在《土地管理法》中国家明确自出,禁止占用耕地建房,但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地,应当办理农用地转用审批手续,由此可见,耕地并不是不能够修建房屋,农民朋友想要在耕地建房,...查看全文
本文介绍了占用耕地建房并不一定属于违建的情况。虽然国家在《土地管理法》中明确规定禁止占用耕地建房,但在《土地管理法》第四十四条中允许农用地转为建设用地,但需要办理审批手续。如果想在农村地区建房,农民首先需要获得农用地转用审批手续,...查看全文
在我国,2008年以前建造、改造、扩建的房屋不算违建,只要具备完整的土地使用权证书或相关部门认定的房屋使用权,或通过招拍挂取得的国有工业用地使用权,并且是在2008年之前首次建造或改扩建。拥有土地使用权证但没有房产证或建筑工程规划...查看全文
根据我国相关法律规定,对于已经在耕地上建房的,有建房许可证的话,可以因一些原因需要拆除的,会得到其相应的经济补偿。没有建房许可证的话,就属于违章搭建,房子会被强制性拆除,同时没有相应的经济补偿。一、农村违建新处罚标准...查看全文
根据新《土地管理法》第四条规定:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。...查看全文
法律分析:一、农耕地出租是否合法耕地的使用权是可以出租的,耕地使用权人或者承包人,可以通过出租的方式流转耕地经营权,出租时要签订租赁合同。二、耕地的租赁期如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本...查看全文
耕地上建房是违法行为,但已经合法审批并办理了手续的不受影响。占用耕地达到一定面积或造成严重破坏将追究刑事责任。新政策禁止占用永久基本农田、多占耕地、买卖流转违法建房、在承包耕地上违法建房、巧立名目违法占用耕地、违反“一户一宅”规定...查看全文
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