商业贷款用于满足工业和商业企业的短期流动资金需求，贷款期限通常为9个月，最多1年，但部分贷款可能具有中长期性质。商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。购房贷款利率的计算方法有两种，分别是等额本息还款法和等额本金...查看全文

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还...查看全文

个人贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款...查看全文

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9%至1.7%之间，即贷款利率允许在基准...查看全文

房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：1、等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。2、等额本金...查看全文

一、个人住房贷款利率如何计算个人住房贷款利率计算有以下两种方法：1、等额本息法计算的公式：月还款的额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中的n是表示的贷...查看全文

个人住房贷款利率的计算分为两种方法，分别是定期计息计算法和逐笔结息法，其中，贷款年利率等于贷款月利率乘以12。利率调整的方式有次年调、按年度调、次月调息三种。一、按揭贷款买房提前还款利息怎么算所谓提前还贷是...查看全文

借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。不同银行规定不同，其收费标准也是不同的，有的银行规定为5...查看全文

个人房屋贷款月供计算方法主要分为两种：等额本息法与等额本金法1、等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月供=（贷款本金×月利率×（1+月利率）总还款期数）/（1+月利率）总还...查看全文

法律分析： 　　购房个人所得税计算方式如下： 　　1、普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%　　2、2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方...查看全文

若是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税...查看全文

法律分析：计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息： 1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为： 个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交...查看全文

若是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税...查看全文

法律分析:买房贷款主要根据和贷款银行鉴定的房贷合同及国家法律相关规定进行计算。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。...查看全文

房屋贷款怎么计算（一）等额本息还款方式。这种还款方式的最大表现特点是，借款人每个月的还款金额完全相等。这种还款方式刚开始的时候，在借款人的月还款中，贷款利息占了很高的比例。之后每个月需要还款金额保持不变，还款中的贷款利...查看全文

科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。（一）...查看全文

1、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%.如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。2、买房首付计算方式...查看全文

民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同，都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为：一、民间借贷期内利息1、首先，双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下：年利率在低于24%区间，法院支持;在24%-3...查看全文

个人住房贷款计算方式为贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 ÷ [(1 + 月利率)还款月数 - 1]。银行会先收取剩余本金利息,再收取本金。随着剩余本金的减少,利息在月供款中的比例会降低,而本金在月供款中的比例则...查看全文

我国的房贷利息计算方式跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关，不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。我国房贷业务有等额本息和等额本金两种还款方式，这两种还款方式的利息计算公式如下：所谓等额本息就是将借款人的本金和...查看全文