我国土地使用权不可继承，因为土地归国家和集体所有。土地使用权是指符合法定条件的人依法或合约享有对国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分权利。这个权利不属于个人在死亡时遗留的合法权益。...查看全文

能。土地使用权是可以通过遗嘱继承的，但是个人不能取得土地的所有权，所以土地使用权属于遗产的范围。根据法律规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产...查看全文

房屋居住权可以继承吗？居住权不得转让、继承，且消灭时需注销登记。居住权比租房稳定且期限更长，保护合法权益。具有依法合规占有、使用房屋及其附属设施的人享有居住权。居住权需登记，合同中应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解...查看全文

不属于。从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，在使用权人去世之后，其土地所有权仍属集体所有，居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。 土地使用权属于地役权吗 土地使用权不属于地役权，地役权是指地役权人有权按照合同约定，利...查看全文

农民自留地继承权问题：农民对自留地的经营使用权不能按照法律规定继承，但家庭成员死亡不影响其他成员对自留地的经营权和使用权，只是家庭共同生活人继续经营和使用。...查看全文

父母的土地不属于遗产，仅有使用权。土地所有权属于集体或国家所有。居民及其同住亲属死亡，土地使用权消失。承包人去世，土地仍在承包期内，家庭成员可续包；无家庭成员的，发包方收回再分配。...查看全文

土地租赁权不等同于土地使用权。土地租赁权是指土地使用者将土地使用权租赁给承租人，而土地使用权是指土地使用者享有的权利。两者在成立要件、存续期间、地租、让与性和土地所有人的义务等方面存在区别。土地租赁权可以转让和享有出租权，但土地使...查看全文

集体土地使用证不可继承，但集体土地承包收益可继承。我国实行土地公有制，个人只有使用权，无所有权。根据宪法，农村和城市郊区的土地属于集体所有，不得非法转让。...查看全文

最新政策规定，出嫁的女儿可以继承父母的土地和宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承，不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权...查看全文

土地确权后可以变更户主。农村土地确权后，如果土地面积变化或承包方户主、代表人改变，可向登记机构申请变更登记，只需家庭成员无异议。变更申请需提交书面请求、已变更的承包合同或其他证明材料以及土地承包经营权证原件。乡(镇)政府农村经营管...查看全文

《农村土地承包法》规定，承包方可以转让土地承包经营权给本集体经济组织的其他农户，需经发包方同意并确立新的承包关系，原承包关系终止。承包方还可自主决定出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权流转需双方签订...查看全文

不属于。农村土地为村集体所有，不属于村民个人所有。村民与村集体签订的土地承包合同，在承包期内，继承人可以继续承包。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。综上，在农村承包的土地不属于个人财产，不属于遗产的范围。 土地承包经营权是否是遗...查看全文

可以买卖。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让...查看全文

土地所有权不能转让。《宪法》第十条第四款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。 个人能不能取得土地所有权 ...查看全文

因为土地所有权属于国家，不能进行交易，所以不能质押。行动建议：一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上...查看全文

律师分析:否。可以设立质权的是财产权利，而土地使用权不属于可质押的财产权利，所以只能抵押，但不能设立质押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财...查看全文

我国土地所有权不可转让，但土地使用权可以合法转让，侵占、买卖土地是非法的。国家代表全民行使土地所有权，可以对土地进行征收或征用并进行补偿，以满足公共利益的需要。...查看全文

土地承包转租是合法的，法律允许承包人将土地经营权转租给他人。承包方可以自主选择出租、入股或其他方式将土地流转，并向发包方备案。通过合法登记取得权属证书的农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，然后可以依法采取出租、入股...查看全文

土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。 国有土地使用权可以抵押吗？ 国有土地使...查看全文

下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其...查看全文