律师解答： 1、抵押人与抵押物的权利人应一致；2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存；3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担；4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定对外担保需要经股东会决议或...查看全文

担保抵押需要注意的问题如下：1、抵押人与抵押物的权利人应一致；2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存；3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担；4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定对外担保需...查看全文

法律解析： 担保抵押需要注意烦人问题：1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股...查看全文

律师分析： 担保抵押需要注意烦人问题：1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股...查看全文

法律分析:担保抵押需要注意的问题有签订抵押合同的抵押人与抵押财产的权利人是否一致，抵押合同应当采取书面形式等，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条...查看全文

法律分析:房产抵押贷款需要注意的问题有:抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定房产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款...查看全文

本文介绍了期房抵押的相关问题,包括抵押人、抵押登记和房产证等。期房抵押需要满足一定的条件,如签订有效的商品房预售合同和办理抵押登记等。在购买期房时,还需要确定开发商是否拥有相应的证件。如果购买的期房有房产证和银行贷款条件,购房者还...查看全文

法律分析： 房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申...查看全文

1.每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。2.当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。3.借款利率。没有约...查看全文

房产抵押贷款需要注意以下问题：1、有的房产不能用来抵押贷款；2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的；...查看全文

1、多考察贷款人的信誉一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2、为他人担保前，应视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿。 3、了解清楚为他人作担保需要承担哪些后果。 4、为他人作担保最好立下字据。 担保人提供担保要注意...查看全文

质押担保需书面合同，内容需详细，包括债权种类和数额，债务人期限，质押财产等。质权人需妥善保管质押财产，如因保管不善导致财产毁损、丢失需承担责任。...查看全文

质押担保应书面订立合同，内容包括债权种类、数额、期限、质押物条款。质权人有保管义务，若不善导致质押物损失应赔偿责任。...查看全文

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明...查看全文

担保的类型及注意事项：调查被担保人的财产状况、偿还能力和信誉；可要求反担保监督履约；选择一般保证。根据《民法典》第387条和686条，债权人为保障债权可设立担保物权，保证方式包括一般保证和连带责任保证。若保证合同未约定或约定不明确...查看全文

期房抵押应注意的问题：1、期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人；2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同；3、...查看全文

抵押借款要注意的地方有：一、提前支付费用，无担保无担保贷款公司要求借款人先支付部分手续费或利息费，都是骗子公司；二、机构证件是否齐全，设立小额贷款公司经有关部门批准，数量有限，检查相关证件是否真实完整；...查看全文

1、注意有的房产不能用来抵押贷款目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类：小产权房、老旧小的二手房、已购公房和在按揭房及未到5年的经济适用房。2、房产价值的评估标准银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定...查看全文

房屋二次抵押贷款需要注意下列问题：1.贷款额度：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2.贷款办理手续基本一样。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。3.第二个抵...查看全文

担保抵押需要注意的问题如下：1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致；2、抵押人是公司法人，应要求公司法人提供公司章程，章程规定对外担保需要股东大会决议或特别决议，公司应提供相应的股东大会决议；...查看全文