银行在办理房屋抵押款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出...查看全文

出借人应当就双方当事人之间存在借款关系承担举证责任。除应保留支付凭证外，还应有借款协议、借条等能够证明款项性质的证据。出借或者偿还借款，应当保存支付证据。对于大额款项，宜通过银行转账等方式支付。若涉及大额现金出借或者偿还的，应当保...查看全文

期房抵押应注意的问题：1、期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人；2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同；3、...查看全文

法律分析:借款时要注意的问题有当事人签订的借款合同一定要是合法有效的，签订合同的行为应当是当事人的真实意思表示，当事人约定的利息不可以超出法律规定的范围等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百六十八...查看全文

欠款人的身份需要明确写清楚，写全名和身份证号码，并索要身份证复印件。这个在出现纠纷时，就不用为对方身份资料不齐而发愁。 要求欠款人签名加上按手印，防止欠款人声称签名是假的，笔迹鉴定可不是件轻松的事情。 尽量约定法院管辖地，在最后一...查看全文

抵押人若将已出租财产进行抵押，应当书面告知承租人。要注意的是： 第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。 第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。 第三，抵押合同成立后，原租赁合同继续有效，出租人与承租人之...查看全文

本文介绍了未来房屋按揭贷款的流程和条件。要办理抵押贷款,借款人需要满足完全民事行为能力、实际年龄不超过65岁、有固定住所、有正当职业和稳定的收入来源、同意提供房地产抵押贷款等条件。流程包括向银行咨询、准备相关资料、申请贷款、签订购...查看全文

法律分析： 　　根据实践经验所得，房屋抵押贷款时应该注意的问题有： 　　1、抵押人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。 　　2、双方约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍...查看全文

抵押房子贷款注意的问题如下：1.抵押人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。2.双方约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。3.银行需要审查...查看全文

借款合同要注意，借款合同需具备借款种类、币种、用途、数额、利率等条款；除自然人之间的借款以外，借款合同需采用书面形式；以及借款的利息不能预先予以扣除。 借款合同的注意事项是什么 借款合同的注意事项分别是：注意借款合同双方是否具有民...查看全文

律师分析:明确约定被担保的债权种类、数额；明确约定债务人履行债务的期限等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：...查看全文

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明...查看全文

借条书写应注意以下几个方面：1、明确借款原因或用途；2、明确借款人和贷款人的法定全名；3、贷款金额要写清楚，用阿拉伯数字和中文大写；4、明确贷款期限，包括贷款起止日期和明确的贷款期限...查看全文

法律分析:房产抵押贷款需要注意的问题有:抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定房产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款...查看全文

法律分析： 房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申...查看全文

房产抵押贷款需要注意以下问题：1、有的房产不能用来抵押贷款；2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的；...查看全文

1.每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。2.当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。3.借款利率。没有约...查看全文

个人间借款时应该注意的问题有：注意借款人的身份和信息；注意借款人的信誉和偿还能力；注意借款合同的数额、使用途径、使用期限等基本信息；注意借款合同的违约责任和争议解决方式。 签定包车合同时应注意的问题有哪些 签定包车合同时应注意的问...查看全文

写借条的注意事项包括：1、要区分“借条”和“欠条”，书写上的失误会产生法律效力上的争议；2、其次，借条的主体：借款人和出借人的信息要明确具体，防止出现主体不明确的情形；3、借条最好“一式两份”，防止一方对借条进行篡改。此外，还要注...查看全文

法律解析： 抵押人若将已出租财产进行抵押，应当书面告知承租人。要注意的是：第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。第三，抵押合同成立后，原租赁合同继续有效。 【法律...查看全文