1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好...查看全文

律师分析： 房产证的用途： （一）能进行转让、赠与和继承； （二）可以进行质押、典当等； （三）证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利； （四）住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

房产证是非常重要的，是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，而任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，因此对于业主而言，房产证是一切买卖交易的基础法定文件，而没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继...查看全文

律师分析： 房产证的用途：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋交易只进行公证而不进行过户登记存在风险，因为公证只对协议具有法律效力，而不动产权是需要登记注册的，没有产权证就没有所有权，可能导致房屋买卖受到限制或产生纠纷。《公证程序规则》规定了申请办理公证所需提交的材料。...查看全文

居住证对孩子上学有影响。进城务工人员子女可以凭居住证办理入学手续，享受免费教育。居住证还能带来其他便利，如办理出入境证件、换领身份证、机动车登记等。在一线城市，即使没有当地户口，只要办理到居住证，孩子上学应该不成问题。...查看全文

房产证相当于房子的身份证，代表着卖方拥有房子的合法所有权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。1、对于买卖来讲：没有房产证就不能上市交易。小产权房、违章建筑等，按照规定不受法律保护的房产，房管部...查看全文

法律分析： 　　根据我国《城市房地产管理法》第59条的规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。即房产证是房屋所有人对于该房屋具有所有权的一种法律证明。 　　它所具备的作用主要体现在以下几个方面： 　　1、买房人对所买...查看全文

买房需要结婚证，证明房屋为夫妻共同财产。全款购房需提供结婚证、身份证、户口本，办理手续简便。贷款购房需提供更多证明材料，包括收入证明、单位营业执照等，手续较繁琐。房产证是购房者合法所有权的证明，包括房屋所有权证和房屋共有权证，是不...查看全文

法律分析:房产证持证人重要。房产证的持证人又称为户主，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百六十六条...查看全文

律师分析： 1.房产证上所表明的持证人是受法律保护的。 2.持证人的最大的优势就是对房屋有占有权，并且有权力转让、买卖以及出售等行为，可以对房产进行一切合法的盈利行为。 3.持证人通俗来讲就是房屋的所有权人，但是持证人的人数是不受...查看全文

法律解析： 1.房产证上所表明的持证人是受法律保护的。 2.持证人的最大的优势就是对房屋有占有权，并且有权力转让、买卖以及出售等行为，可以对房产进行一切合法的盈利行为。 3.持证人通俗来讲就是房屋的所有权人，但是持证人的人数是不受...查看全文

法律分析： 房产证的作用如下： 1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分； 2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件； 3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律...查看全文

在办理房产证时，可以授权他人代为办理。如果房产证上没有身份证，需要提供婚姻证明复印件和私章。办理房产证需要的材料包括房屋购销合同原件、房屋购买销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证等。如果是已婚的购房...查看全文

房产公证作用有：可以成为诉讼中直接采用的证据之一。房产公证可以确保房产交易行为的真实性。房产公证还可以确保交易行为的合法性。由此可见，房地产公证可以保护当事人的合法权益。房地产公证是公证机关根据当事人的申请，对与房地产有关的法律事...查看全文

法律分析：房产证的用途：_x000D_ 1、能进行转让、赠与和继承；_x000D_ 2、可以进行质押、典当等；_x000D_ 3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；_x000D_ 4、住房制度改革、旧城改...查看全文

法律分析：房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用。公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益。公证处依法出具的公证...查看全文

法律解析： (一)公证可确保房产交易行为的真实性(二)公证可确保房产交易行为的合法性。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以...查看全文

法律解析： (一)公证可确保房产交易行为的真实性(二)公证可确保房产交易行为的合法性。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以...查看全文

法律解析： 房产证的用途：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文