领房产证的时候，可以授权他人代为办理。
一、房产证没有身份证怎么办？
办理房产证需要持身份证。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
二、办理房产证需要的材料具体如下：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；
2、房屋购买销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
4、完税凭证；
5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；
6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
综上所述，小产权房是可以办理房产证的。根据我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。小产权房可以办理产权证，但是小产权房的产权证并不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或者村颁发。
房产证书的作用是什么？
律师回答
摘要：在办理房产证时，可以授权他人代为办理。如果房产证上没有身份证，需要提供婚姻证明复印件和私章。办理房产证需要的材料包括房屋购销合同原件、房屋购买销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证等。如果是已婚的购房人，还需要提供双方身份证复印件和私章。根据我国法律规定，小产权房可以办理房产证，但产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。
延伸阅读
结语：领房产证的时候，可以授权他人代为办理。但在办理房产证时，需要提供相应的材料并按照相关规定办理。对于小产权房，虽然可以办理房产证，但其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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北京市-北京市-海淀区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
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