律师解答： 处理原则 （一）以“尊重历史、分类施策、解决问题、维护公平”为指导，坚持处理违法违规行为与解决实际问题相结合，切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题。 （二）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，应严格把握“三个前提”：一是...查看全文

日前，笔者在基层一线开展工作中听到最多的就是历史遗留问题，感觉如坐针毡、如鲠在喉、如芒刺背。众所周知，历史遗留问题是指在过去很长一段时间的工作中，因为各种各样的原因未得到及时化解而积留下来的问题，很多时候是因为之前的一些应对措施与...查看全文

律师解答： 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更...查看全文

本文介绍了民事纠纷和行政拘留的概念及区别。民事纠纷是指不属于犯罪行为的民间纠纷，而行政拘留是一种违反行政治安处罚法的处罚方式，指被拘留者被限制在拘留所内，剥夺人身自由。在民事诉讼中，不存在以民事拘留作为刑罚的情况。然而，如果出现妨...查看全文

欠款不还不属于侵权纠纷，而是民事纠纷。申请支付令是一种有效的收回欠款途径，时间短、见效快。若债务人拒绝执行法院生效判决，可能导致负面信用记录、限制高消费和出入境，甚至涉嫌拒不执行罪。...查看全文

欠款被起诉后应积极应诉处理，可考虑与对方调解或提供证据进行辩护。根据民法典，诉讼时效期限为三年。如果拒不执行判决，法院可采取强制执行措施。开庭需准备起诉状、证据材料和身份证明。积极应诉处理是解决欠款纠纷的有效方式，如需帮助可委托专...查看全文

法律解析： 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更...查看全文

法律分析：房屋产权登记确权颁证清零行动工作主要任务是，对房屋产权登记确权颁证历史遗留问题依法依规加快解决，用两年时间，实现证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部办理不动产证，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。...查看全文

法律分析：房屋产权登记确权颁证清零行动工作主要任务是，对房屋产权登记确权颁证历史遗留问题依法依规加快解决，用两年时间，实现证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部办理不动产证，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。...查看全文

法律解析： 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更...查看全文

律师解答： 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更...查看全文

律师解答： （一）允许存量型“违法建设”进行不动产登记 允许历史遗留的“违法建筑”进行不动产登记，一方面是保证其暂存期间与合法房屋在登记义务方面的一致性——只有经过登记，缴纳登记费用，才能够对房屋进行占有、使用、收益；另一方面，则...查看全文

解决历史遗留问题的办法有哪些 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将...查看全文

日结工不给工资的解决方法：1、举报给劳动行政部门；2、申请劳动仲裁；3、如不满意仲裁结果，15天内向法院起诉。根据规定，除全额支付工资外，当事人可要求加发相当于工资百分之二十五的经济补偿金。...查看全文

遗产继承按照遗嘱或法定顺序处理，首先是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序确定后，第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人仅在无第一顺序继承人时继承。...查看全文

法律解析： 中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019...查看全文

律师分析： 中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019...查看全文

法律解析： 中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019...查看全文

律师解答： 中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019...查看全文

清算赔偿责任是指清算义务人未尽清算义务导致公司、股东或债权人等遭受损失而应承担的侵权责任。清算赔偿责任的基础在于清算义务人未尽法定的清算义务而给公司的债权人、其他股东造成了经济损失，该种由于不作为而给他人造成经济损失的行为在法律上...查看全文