车位又分为普通车位与人防车位，一般人防车位只能出租，不能进行出售，并且人防车位在出租时，还需要符合战时和平时两种设计方案。      人防工程车位出租，必须同时...查看全文

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理...查看全文

本文介绍了产权证书的地下停车位可以进行买卖交易的相关知识。在购买车位时，需要确认车位是否属于全体业主所有以及开发商是否拥有产权证书。同时，需要注意车位产权细则、签订预售合同、取得预售许可证、缴纳契税和维修基金，以及不能使用公积金贷...查看全文

法律解析： 一般来说人防车位是不可以买卖的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用...查看全文

法律解析： 一般来说人防车位是不可以买卖的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用...查看全文

人防车位所有权属于国家，开发商只能使用和收益，不能买卖。使用权转让合同实为租赁合同，租期不超过20年。合同超过期限部分无效，开发商需返还超过20年的转让价款给业主。...查看全文

不能。车辆报废后，车牌由车管所收回。申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。...查看全文

根据规划和产权登记技术规范，开发商可以出售地下或地上专用停车位，但建设费用未计入开发成本和分摊面积，停车位所有权归开发商所有。然而，如果建设费用已经计入开发成本或分摊面积，即开发商已从售楼款中收回停车位的建设费用，那么停车位所有权...查看全文

很多小区的车位都是人防车位，相对去抢车位，有一个人防车位也算是一个不错的选择。那么买人防车位可以用多久呢?      人防车位实际上是不可以进行交易和过户的，本...查看全文

人防车位的使用权属于投资建设方，年限不超过20年，可出租获取收益。但国家在战时有权无条件征用。投资建设方需遵守法律法规，确保人防车位的合法性和安全性。...查看全文

一、寻找专利转让渠道受让人； 二、专利转让人和受让人签订专利转让合同，签订合同之前转让人须与受让人关于转让意见的一致，且在合同中明确相关权益的归属权益； 三、准备相关转让的文件，转让文件的格式应该严格按照规定的要求去填写，缩短知识...查看全文

法定监护人应保护被监护人的利益，能卖自己的房，但卖被监护人的房必须维护被监护人利益为前提。监护人不履职或侵害被监护人权益需承担责任，造成财产损失需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或动产享有占...查看全文

人防车位拆迁虽无赔偿，但可获得补偿。根据国家规定，人防车位使用权可转让，战时可征用。征地补偿费由市、县政府依法批准的方案规定，包括土地补偿费、安置补助费等。补偿款分配原则包括民主议定、合法性和平等原则。征收国有土地上房屋时，被征收...查看全文

本文讲述了关于人防车位拆迁的赔偿问题和买车位需要的手续。根据当地政策，人防车位拆迁会获得赔偿，包括管理补偿和房屋补偿费。在购买车位时，业主需要提供相关材料及款项，并支付车位维修基金、契税等费用。购买的车位只能卖给同小区的业主，且购...查看全文

律师解答： 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能...查看全文

法律解析： 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能...查看全文

不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防...查看全文

法律分析：划拨土地上的房屋可以出售。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制，防止国家利益受损。同时为兼顾维护市场交易正常进行，有条件的适用相关 法...查看全文

未成年人的房产需要监护人出面才能进行买卖，监护人必须以被监护人的最大利益为原则来履行自己的监护职责。除非为了维护被监护人的利益，否则监护人无权处置被监护人的财产。...查看全文

法律分析:未成年人房产可以出售，但必须是为了未成年人的利益。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。法律依据:《民法典》第三十五条_x000D...查看全文