夫妻房产单方一般不可卖，但善意第三人购买则有效。受让人以合理价格购买并符合登记要求，可取得所有权。赠与房产可撤销，但公证或具有公益性质的赠与除外。赠与人可撤销赠与，如严重侵害权益、未履行扶养义务等。了解相关法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻共同财产中的私自卖房行为，原则上是无效的，但在善意取得、合理价格和依法登记的情况下，该行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，受让人在符合条件的情况下可以取得该不动产或动产的所有权，但原所有权人有权向无...查看全文

律师解答： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

律师分析： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

法律分析：可以要求房东赔偿，条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。 如果是出租人告知是违建，陌生人同意租赁的，出租人不用赔偿。 法律...查看全文

本文介绍了产权证书的地下停车位可以进行买卖交易的相关知识。在购买车位时，需要确认车位是否属于全体业主所有以及开发商是否拥有产权证书。同时，需要注意车位产权细则、签订预售合同、取得预售许可证、缴纳契税和维修基金，以及不能使用公积金贷...查看全文

夫妻共同财产不能随意买卖，除非获得另一方授权。如果违反规定，另一方可以要求返还财产，但善意受让人除外。符合特定条件的转让可以取得所有权，如善意受让、合理价格和已登记等。如违反规定，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿。...查看全文

夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，属于夫妻共同所有，双方享有平等处理权。其中，夫妻共同共有的房屋不可擅自出卖，需经另一方同意追认后，合同才有效。...查看全文

法律分析： 　　划拔土地继承需要补缴出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押...查看全文

该段内容介绍了离婚的两种途径：法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚。其中，单方面申请离婚的话可以选择诉讼离婚，但法院一般不会轻易准许，需要经过调解、劝说等程序后，夫妻感情复合的希望变得非常渺茫时才会准许离婚。...查看全文

集体土地所有权不可转让，但集体用地使用权可转让给本集体成员，且不能用于非农业建设。但企业符合规划且合法取得建设用地的情况下，土地使用权可转让给企业，并随厂房等一同转移。农用地或无建设设施的土地不得转让。...查看全文

划拨土地转出让怎么计算价格 划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正...查看全文

人防车位不可出售，只能租赁。使用权由城市人防办公室授权给建筑机构，建筑机构可将使用权转让给个人和机构，租赁期限最多20年，可续租。【75字】...查看全文

法律分析： 划拔和出让土地的区别： 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但有一定的限定条件。 出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并要...查看全文

国有划拨土地可以转让吗 根据我国法律的规定，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组...查看全文

律师分析： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

律师解答： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

法律解析： 划拨土地上的房屋可以出售，但是根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 根据《...查看全文

国有土地收益权的实现方式包括土地使用者实现和国家通过税费和有偿出让实现；中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权不能流转；国家对土地的处分权主要是对土地使用权而言；有偿取得的国有土地使用权可以转让；农村中农民使用国有土地和集体所有的土...查看全文

律师分析： 要看具体情况来判定。1.如果单位给分的房子已经给您办下来房产证，并且归您个人所有的情况下可以对房子出租；2.如果是单位给您分的房子是员工宿舍、没有办下来房产证或者是只有使用权的房子，若想进行转租，应当经过出租人的同意。...查看全文