出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。 出租合同无效，转租合同也无效，除非承租人经出租人同意，否则转租合同无效。 出租合同无效，转租合同无效，除...查看全文

根据《民法典》第七百二十四条规定，无权租赁合同有效，但承租人可解除合同。解除情形包括：租赁物被查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物违反使用条件规定。...查看全文

无效。依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。...查看全文

当一个无权租赁合同被权利人认可追认并符合法定有效条件时，它是有效的。根据法律规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，但仍然进行代理行为且未经被代理人追认，这些行为对被代理人没有法律效力。...查看全文

当无权租赁合同被权利人认可追认后，并满足法定有效条件时，该合同是有效的。根据法律规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，但仍继续执行代理行为而未经被代理人追认，那么该行为对被代理人是无效的。...查看全文

法律分析:无权租赁合同在被权利人认可追认后，且符合法定有效条件是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。法律依据:《民法典...查看全文

出租合同无效转租合同有效吗？房屋转租的限制条件是什么？根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人与承租人之间的租赁合同无效并不意味着承租人与次承租人之间的租赁合同也无效，具体情况需考虑。转租的限制条件是必须经原出租人书面同意。出租人...查看全文

无权出租的合同有效，但需要权利人追认才能生效，且必须符合法定要求。如果权利人未追认该合同，则对其无效。...查看全文

法律解析： 出租人对租赁物没有处分权的，不影响租赁合同的效力，如果租赁合同是当事人真实合法的意思表示，租赁合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:（一）行为人具有相应...查看全文

法律解析： 出租人对租赁物没有处分权的，不影响租赁合同的效力，如果租赁合同是当事人真实合法的意思表示，租赁合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:（一）行为人具有相应...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十八条规定，承租人转租租赁物需要得到出租人的同意，否则出租人可以解除合同。同时，根据第七百一十六条规定，如果第三人造成租赁物损失，承租人应当赔偿损失。因此，非法转租问题应该根据具体情况来处理，...查看全文

无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、如果未经追认的或者权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔...查看全文

租赁合同无效，转租合同可能有效。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物给第三人，但超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无约束力。转租合同有效，不完全属于租赁合同的从属。...查看全文

法律分析:租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的，转租合同有效。...查看全文

无权租赁合同效力待定，取决于权利人的追认与同意。如无权处分的人获得处分权或被追认，则合同有效；若未经追认或未得到权利人同意，则合同无效，需赔偿相对人损失。...查看全文

法律分析:无产权证的合法建筑租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。法律依...查看全文

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、私人合同怎样才具有法律效力的当事人要具有相应的...查看全文

出租合同无效转租合同有效，但需经出租人同意。转租的前提是能获得更大效益。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效需具备相应民事行为能力、真实意思表示，不违反法律和公序良俗。转租合同限制条件主要是出租人书面同意。出租人以财...查看全文

法律分析:无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，二是盗窃人出租...查看全文

律师分析： 无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，二是盗窃人出租租赁物...查看全文