无权出租房屋的合同效力？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问无权出租房屋的合同效力

法律分析:无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，二是盗窃人出租...查看全文

问无权出租房屋的协议效力？

律师解答：无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，二是盗窃人出租租赁物...查看全文

问无权出租的合同效力

答

无权出租的合同有效，但需要权利人追认才能生效，且必须符合法定要求。如果权利人未追认该合同，则对其无效。...查看全文

问无权出租的合同效力

答

法律解析：出租人对租赁物没有处分权的，不影响租赁合同的效力，如果租赁合同是当事人真实合法的意思表示，租赁合同有效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:（一）行为人具有相应...查看全文

问无权出租的合同效力

答

问无权处分的房屋租赁合同效力

答

无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。法律规定《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同...查看全文

问无权转租的房屋租赁合同有效力吗

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法律分析:无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

问无权转租的房屋租赁合同有效力嘛？

答

律师解答：无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文

问无权转租的房屋租赁合同有效力吗？

答

律师分析：无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文

问无权租赁的房屋合同效力是什么

答

法律分析:无权租赁的房屋合同效力是:当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律规定，遵守公序良俗，租赁房屋依法取得建设工程规划许可证的有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十...查看全文

问无权处分房屋合同的效力

答

法律分析：一、无权处分行为之效力是怎样的因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。无权处分的合同效力是不确定的。如果...查看全文

问无产权证房屋租赁合同有效力吗

答

法律分析：无产权证房屋租赁合同一般是有效力的。因为根据法律规定，属于违法建筑的房屋，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋以及违反规定改变其使用性质的房屋不得出租。但是无产权证的房屋不属于不得出租的房屋之列。法律依据：《...查看全文

问房屋租赁合同无权处分效力探讨

答

无权处分的租赁合同的效力：一般情况下，无权处分行为无效。但若相对方为善意第三人，则在第三人与无权处分人之间生效，在无权处分人与所有权人之间无效。若所有权人追认，该行为视为有效，在三方之间生效。...查看全文

问无权处分房屋租赁合同有效力吗?

答

无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。根据《民法典》(2021年1月1日)第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成...查看全文

问无产权证房屋租赁合同有效力吗

答

租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。...查看全文

问无产权证房屋租赁合同有效力吗

答

法律解析：租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。 ...查看全文

问无权处分房屋租赁合同有效力吗？

答

律师分析：无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人...查看全文

问无产权证房屋租赁合同有效力嘛？

答

律师解答：租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。 ...查看全文

问无权处分房屋租赁合同有效力吗

答

法律解析：无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人...查看全文

问无产权证房屋租赁合同有效力吗？

答

律师分析：租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。 ...查看全文