集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房完全产权可按共同财产协议分割。若无法达成一致，法院可准许竞价取得或拍卖房屋分割所得价款。...查看全文

法律分析:单位集资房如果离婚时已经取得产权的，可以按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。具体处理方式如下：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。...查看全文

单位集资房离婚后，已取得产权的需协商处理，无法达成一致则由法院判决。未取得产权的无法分割。处理方式：1.双方同意竞价；2.房屋拍卖分割款；3.一方获得产权补偿另一方。...查看全文

律师分析： 单位集资房如果离婚时已经取得产权的，可以按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。 具体处理方式如下： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。 2.双方均不主张房屋...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房已取得产权的可由双方协商处理，否则不能分割。处理方式：1.双方同意竞价；2.拍卖后分割；3.一方获得产权后补偿另一方。...查看全文

单位职工集资建房，尚未取得房产证，离婚时房屋分割问题。律师观点：集资房属夫妻共同财产，离婚时可选择一方取得房产并补偿，共同使用或待取得房产证后卖给单位员工。法院暂不处理房产归属，需等取得房产证后提起诉讼。转让需遵循集资建房协议，售...查看全文

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房屋算作夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，无法协商则由法院判决。若未取得完全产权，则只能由一方使用。非夫妻共同财产购买的房屋算作个人财产，离婚时归一方所有，不分割。...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房产权归谁无法协商，法院有两种处理方式：一是双方同意拍卖并竞价取得，二是根据当事人申请拍卖房屋，将所得款项进行分割。...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房属于共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决；如果未取得完全产权，则只能由一方使用；若非夫妻共同财产或婚姻期间购买，则属于个人财产，离婚时归一方所有。...查看全文

法律分析:单位集资房离婚时处理如下:属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行...查看全文

集资房是指政府、单位、个人三方共同承担通过集资建造的房屋。权属按出资比例确定。离婚分割时，婚前全额出资购房的属于婚前财产，婚后一方以个人财产购房的属于购房者财产，共同财产购房的属于夫妻共同财产。需要提供证据支持认定财产属于个人财产...查看全文

单位集资房离婚时，已取得产权可由双方协商处理，协商不成由法院判决；未取得产权不得分割。处理方式：1.双方同意竞价取得；2.双方不主张所有权可拍卖并分割所得价款；3.一方主张产权可获得产权后补偿另一方。...查看全文

离婚时，单位集资房产权已取得的可由双方协商处理或法院判决。无产权者不可分割。处理方式：竞价取得、拍卖分割、一方获得产权后补偿另一方。...查看全文

离婚时，单位集资房如果已取得产权，则可由双方协商处理，协商不成由法院判决。若未取得产权则不得分割。处理方式：1.双方均主张所有权可竞价取得；2.双方不主张所有权可拍卖分割所得；3.一方主张产权可获得产权后补偿另一方。...查看全文

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企...查看全文

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。未取得产权的集资房离婚的分割：如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。法院一般是不会对未取得...查看全文

律师解答： 需要具体情况分析。无论房产是否属于单位集资房的性质，离婚房产分割是以实际发生为准的，过程中涉及的费用比较复杂,离婚房产分割过程中费用的产生主要来自于房产归属的一方有可能需要对未得房的一方给出一定的补偿。有如下几种情况:...查看全文

律师分析： 单位集资房离婚后的分割：1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿；2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离...查看全文