合同变更与解除的条件是怎么样的-法律问答|晖律网

合同变更与解除的条件是怎么样的

回答于2024-04-17 阅读（1474）

律师回答

摘要：根据《民法典》第五百六十二条规定,合同变更的条件包括合同关系已存在且有效,合同内容可以变更。合同内容发生变化包括标的物数量的增减、标的物品质的改变、价款或者酬金的增减、履行期限的变更、履行地点的改变、履行方式的改变、结算方式的改变等。经当事人协商一致或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。合同的法定解除条件包括因不可

根据《民法典》第五百六十二条规定,合同变更的条件包括:

1. 合同关系已存在且有效;

2. 合同内容可以变更。
2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
（二）合同的条件
1、合同的法定解除条件
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。
（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（5）法律规定的其他情形。
2、合同协议解除的条件
（1）当事人具有相应的行为能力。
（2）意思表示真实。
（3）内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。
二、合同变更与合同解除到区别
（一）合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充，而并非根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系，它只是对原合同的部分内容进行调整；而合同解除则要消灭原有的合同关系，终止合同的履行。
（二）合同变更的方式主要由双方当事人协商而产生，而合同解除则可因多种因素而发生，协商只是合同解除的一种方式。合同变更必须协商，而合同解除则并不一定要协商。
（三）合同解除是一种违约后的补救措施，它是在合同一方根本违约的情况下，另一方可以享有的合同解除权；但合同变更并非与补救联系在一起，一方违约之后，非违约方也并不产生合同变更的权利，而往往需要采用合同解除等补救措施。
（四）合同变更因没有消灭原合同关系，因此，也就不产生溯及既往的问题。变更的效力一般只涉及到合同未履行部分，当事人只按合同变更后的内容履行，变更前已履行的部分则不再变动；而合同的解除将使合同关系消灭，因而在某些情况下会发生溯及既往的效力。尤其是在一方违约的情况下，非违约方不仅有权解除合同，而且有权要求违约方赔偿损失；而合同的变更并不与违约联系在一起，一般不存在损失赔偿问题。
三、合同变更应采取哪种形式
双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。
如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。
当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。
如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证，如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准机关批准、登记，未经批准、登记的，变更不生效，仍应按原合同执行。

延伸阅读

结语：根据《民法典》第五百六十二条规定,合同变更的条件包括:

1. 合同关系已存在且有效;

2. 合同内容可以变更。

2、合同内容发生变化。包括:标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。

3、经当事人协商一致,或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。

4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。

根据上述规定,合同变更需要满足上述条件,并且应当采用书面形式。如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的,视为未变更。如果原来的合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案,必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证,如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的,合同变更后仍应报原批准机关批准、登记,未经批准、登记的,变更不生效,仍应按原合同执行。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）(1999-12-29)\t第二条\t合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生的纠纷，适用合同法第四章的有关规定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）(1999-12-29)\t第一条\t合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）(1999-12-29)\t第二十六条\t债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问变更与解除合同的条件有什么

答

合同变更需要满足以下条件：存在合同关系，合同内容改变，必须经当事人协议或法律规定，须遵守法律要求。当事人若有不可抗力、拒绝履行、迟延履行、违约等情形，可以解除合同，另外还有法律规定的其他情形。...查看全文

问合同变更与解除的条件概述

答

合同的变更需要当事人协商一致，解除合同的条件包括协商一致、约定的解除事实和法律规定的解除情形。根据《民法典》规定，当事人协商一致可以变更合同，解除合同也需要当事人协商一致。当事人可以约定解除合同的事由，一旦事由发生，解除权人可以解...查看全文

问变更与解除合同的条件有哪些

答

变更合同的条件：1、原已存在有效的合同关系。2、合同内容发生变化。3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。解除合同的条件：1、...查看全文

问变更与解除合同的条件有哪些

答

法律分析:变更合同的条件有当事人协商一致，可以变更合同，且当事人协商的内容符合法律规定的有效条件。合同解除的条件有:双方协商一致，可以解除合同；签订合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现法定解除合同事由，可以...查看全文

问合同变更和解除的条件是什么？

答

运输合同的变更和解除条件是根据我国法律规定的。根据《民法典》的相关规定，当事人可以协商一致来变更合同或解除合同。变更合同可以涉及内容部分或主体变更，但必须符合法律规定。解除合同的情况包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不...查看全文

问集体合同变更解除与终止的条件是什么？

答

集体合同的变更解除条件包括双方协商一致、被兼并、解散或破产、不可抗力等原因导致无法履行、约定的变更或解除条件出现、法律规定的其他情形。而劳动合同的终止条件包括合同期满、享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或宣告失踪、用人单位破产、被吊...查看全文

问合同变更与合同解除有怎样的不同

答

合同变更与合同解除的不同：1、合同变更是指当事人修改或者补充已经发生法律效力但尚未完全履行或者尚未完全履行的合同所达成的协议。根据规定，当事人协商一致可以变更合同。合同变更狭义，仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更...查看全文

问合同变更与合同解除有怎样的区别

答

合同变更与合同解除的区别：1、合同变更是指当事人修改或者补充已经发生法律效力但尚未完全履行或者尚未完全履行的合同所达成的协议。根据规定，当事人协商一致可以变更合同。合同变更狭义，仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更...查看全文

问劳动合同变更解除的条件

答

劳动合同是为了约定用人单位和劳动者的权利和义务。如果订立劳动合同所依据的法律、行政法规、客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，提出劳动合同变更的一方要提前通过书面的方式通知对方，还要平等协商一致，才能变更合同。如果双方同意解...查看全文

问劳动合同变更解除的条件是什么

答

问附解除条件的赠与合同是怎样的

答

法律分析：附解除条件的赠与合同自解除条件成就时，合同就生效。如果当事人不正当地促成解除条件成就的，视为条件未成就；如果当事人不正当的阻止条件成就的，视为条件已经成就。如果不能附解除条件的，则不能附加该条件。法律依据：《中华人...查看全文

问附解除条件的赠与合同是怎样的

答

所谓附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。附解除...查看全文

问附解除条件的赠与合同是怎样的？

答

律师分析：所谓附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法...查看全文

问附解除条件的赠与合同是怎样的

答

法律分析：附解除条件的赠与合同是，解除条件成就时，合同就生效。如果当事人不正当地促成解除条件成就的，视为条件未成就；如果当事人不正当的阻止条件成就的，视为条件已经成就。但是依据赠与合同的性质，如果不能附解除条件的，则不能附加该条...查看全文

问合同怎么变更与解除？

答

律师分析：变更合同，是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。解除合同是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。解除合...查看全文

问合同怎么变更与解除

答

合同变更与解除的规定为：1、当事人协商一致，可以变更合同；2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；3、当事人协商一致，可以解除合同；4、当事人可以约定一方解除合同的事由...查看全文

问合同怎么变更与解除

答

法律解析：变更合同，是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。解除合同是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。解除合...查看全文

问合同变更或解除条件

答

一、合同变更或解除条件合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：1、原已存在有效的合同关系。2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行...查看全文

问经济合同的变更和解除条件是什么？

答

经济合同变更的条件：原有效合同关系存在，合同内容发生变化，当事人协商一致或法院裁决，或形成权人意思表示。经济合同解除的条件：不可抗力导致无法实现合同目的，一方明确表示或行为不履行主要债务，一方迟延履行经催告后仍未履行，一方违约致使...查看全文

问集体合同变更和解除的条件是什么

答

集体合同变更和解除的条件是：1、是双方经协商同意，不损害国家和社会利益。一般来说。集体合同经双方协商同意，允许变更或者解除。允许当事人协商变更或者解除集体合同的目的是使企业与工会及其所代表的全体员工的合同关系更好地适应...查看全文