租房合同包括以下事项：1、当事人的姓名、身份证号码和联系方式等信息；2、房屋的信息，就是房屋是位于哪个地方；3、房屋里面的家具数量；4、房子的用途是什么，是用于经营还是居住；5、租赁房屋的期限是多久；6、房屋的租金、支付期限以及支付的方式；7、房屋损坏时，由谁进行维修；8、争议的解决方式。
一、租房时应该注意哪些问题
签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。2、租房时，房东通常会收取一笔押金，对于押金的扣减和退还条件以及退还期限一定要特殊注意，也是实践中最容易出现问题的地方。3、租房合同合同应当包含一些必要的条款，如房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任。合同一般至少一式两份，双方各执一份，如果有中介的，中介要保留一份。
二、签订租赁合同时应注意什么问题
签订租赁合同时应注意以下问题：
1、租赁房屋的基本情况，租赁房屋的具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备应当明确；
2、租金及支付租金的方式，应明确租金金额和支付租金的时间和方式；
3、租赁房屋的用途，是经营还是自住，承租人应按约定用途使用房屋，避免因使用不当造成承租房屋损失；
4、租赁期限，明确房屋租赁的起止时间。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、租房子不通过中介怎么签合同
租房子不通过中介，即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容：
1、出租人、承租人的基本信息；
2、房屋的地理位置等信息；
3、租赁期限；
4、租金以及支付方式；
5、权利义务；
6、违约条款；
7、争议解决条款。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同书面形式怎么写
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