房屋租赁合同不能约定不可解除，只要符合法定解除条件就可解除。当事人可以协商解除；合同中写明解除事由时，可以解除；出现法定解除事由时，可以解除。...查看全文

房屋租赁合同不可禁止解除。合法有效的房屋租赁合同可以协商一致解除，也可根据约定或法定条件解除。...查看全文

房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。我国法律规定，根据意思自治原则，只要双方当事人协商一致，就可以解除合同。并且当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解...查看全文

1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法律依据：《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果当事人协商一致的能提前解除。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。房屋租赁合同在有效期限内对当事人具有约束力，应当依法解除合同。法律依据:《《中华人民...查看全文

提前终止租房合同需注意：优先协商解除合同以避免纠纷；非协商解除时需确认法定解除情况并咨询律师意见；解除合同需遵循法定程序，协商签订解除协议或发出解除通知并保留相关证据。...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

根据《民法典》相关规定，当事人可以通过协商一致解除合同，不必进行诉讼。同时，当事人还可以事先约定一方解除合同的条件，一旦该条件发生，解除权人就有权解除合同。对于房屋托管合同和房屋居间买卖合同，当事人可以通过协商一致解除合同，也可以...查看全文

合同解除需满足条件，法律规定两种方式：协议解除和法定解除。处理纠纷原则：按约定办理或考虑合同是否能继续履行。只有无法履行或成为不必要时，才能解除合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除事由的能提前解除。提前解除必须符合法律规定或者当事人约定，擅自提前解除合同，应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房屋租赁合同可单方解除，但需符合法定或约定的解除情形。出租人可解除合同若承租人违约、拖欠租金、未经同意转租或无约定租期。次承租人可要求承租人修缮，但无权直接要求出租人履行修缮义务。解除合同需注意对方是否违约，可要求违约责任。...查看全文

法律分析： 我们平时生活中的房屋租赁合同是可以提前解除的。但是提前解除的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前解除给对方造成损失的，要承担相应的责任。 法律依据： 《民法典》 第五百三十条 债权...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同能提前解除。但提前解除的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前解除给对方造成损失的，要承担相应的责任。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百三十条 债权人可...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。在租赁期限届满时，根据第七百三十四条的规定，承租人可以继续使用租赁物，除非出租人提出异议，此时原租赁合同将变为不定期的有效合同...查看全文

法律分析:房屋租赁合同到期前能依法解除合同。租赁合同到期前，如果存在不可抗力事件或者当事人一方违约导致合同目的不能实现的，当事人可以依法通知对方解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告...查看全文

合同约定为首要依据，房东可解除合同若承租人经催告仍不交房租；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求合理期限内支付；承租人逾期不支付，出租人可解除合同。...查看全文

租赁房屋无法注册公司，可以与出租人协商解除合同。若合同约定无法注册公司为解除条件，也可解除合同。若无约定且未征得出租人同意，应继续履行合同。《民法典》规定当事人应全面履行义务，可协商一致解除合同。解除权人可约定解除事由解除合同。违...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同未到期时，当事人可根据约定或法定解除权解除合同。若没有约定或法定条件，双方也可通过协商一致解除合同。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，若承租人无正当理由未支付或迟延支付，出租人可解除合同。...查看全文