法律分析：在租房合同约定的期限内，房东突然要加租不违法，但是有违约。单方面涨租属于违约行为，需要承担违约责任，进行赔偿。合同是具有法律效力的，房屋租赁合同也是具有法律效力的，房东一方涨房租构成违约行为，需要承担违约责任。...查看全文

租户违法房东有责任，房东应当配合公安机关举报违法行为，并维护自身的合法权益。同时，根据《民法典》的规定，当一方不履行合同义务或者明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。如果房东违反合同提高租金，租户可以通过协商或诉讼等方式维...查看全文

律师解答： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、商铺租赁合同怎么解除...查看全文

法律解析： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

律师分析： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

法律分析:不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可以要求房东支付违约金并给予足够的找房、搬家时间。买卖不破租赁原则下，即使房东将房屋卖出，租赁关系仍然有效。租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。房东出售租赁房屋前需提前通知承租人，并享有优...查看全文

租客在出租屋意外死亡与房东无关，房东无责任；若因出租屋安全隐患导致租客意外身亡，房东需承担法律责任。同时，租赁期内租客死亡，与其共同居住或经营的人可按原合同继续租赁房屋。...查看全文

合同到期后，租赁物断水断电是合法的。根据相关法律规定，出租人应按约定交付租赁物并保持符合约定的用途。双方当事人应及时终止合同，否则很少能请求损害赔偿。...查看全文

房屋租赁合同未到期，租客跑了。出租人可以向法院起诉要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同，出租人可以解除合同并要求支付违约金。租客违约需要承担违约责任，赔偿造成的损失。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

租赁合同到期房东不租了，根据我国法律规定，是否违约需视情况而定。如果合同约定需提前一个月通知不出租，不属于违约；若合同未约定通知期限，属于违约需承担责任。双方应提前沟通，若同意续约，需重新签订合同。房东有权拒绝出租，原承包人享有优...查看全文

租客有权按照合同执行，即使房东违约并愿意支付违约金。租客可以要求赔偿其他损失，如违反合同造成的损失和合同履行后可能获得的利益。此外，如果经营者对消费者有欺诈行为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者需承担损害赔偿责任。...查看全文

出租人与承租人在出租房屋中分别承担相应的责任。出租人负有维护和管理房屋设施的责任，未尽义务造成他人损失需赔偿；承租人如不听劝阻导致事故发生，需承担责任；同时，租客违规使用房屋需负责，房东未提供安全设施和提醒义务也要担责。...查看全文

法律分析:合租者突然不租了，违约金由违约方付。合租者在租房合同没到期退房的，需要按照租房合同上的约定进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律...查看全文

法律分析：其实，不管是谁的责任，最后由谁支付违约金得根据实际情况，具体处理如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。...查看全文

１、合租者突然不租了违约金承担方式如下： （１）租赁合同中有相关违约金的约定，那么按约定承担责任。 （２）合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。 （３）协商不成的，可按违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支...查看全文

租的房子突然不租了，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，...查看全文