律师分析： 房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、商铺租赁合同怎么解除...查看全文

律师解答： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

律师解答： 不算违法 这种情况下作为承租人，要按期支付租金并且要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据...查看全文

租户违法房东有责任，房东应当配合公安机关举报违法行为，并维护自身的合法权益。同时，根据《民法典》的规定，当一方不履行合同义务或者明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。如果房东违反合同提高租金，租户可以通过协商或诉讼等方式维...查看全文

租房子房东突然不租是算违约的。 我国民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限...查看全文

房屋租赁合同未到期，租客跑了。出租人可以向法院起诉要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同，出租人可以解除合同并要求支付违约金。租客违约需要承担违约责任，赔偿造成的损失。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

租赁合同到期房东不租了，根据我国法律规定，是否违约需视情况而定。如果合同约定需提前一个月通知不出租，不属于违约；若合同未约定通知期限，属于违约需承担责任。双方应提前沟通，若同意续约，需重新签订合同。房东有权拒绝出租，原承包人享有优...查看全文

法律分析:合租者突然不租了，违约金由违约方付。合租者在租房合同没到期退房的，需要按照租房合同上的约定进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律...查看全文

法律分析：其实，不管是谁的责任，最后由谁支付违约金得根据实际情况，具体处理如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。...查看全文

１、合租者突然不租了违约金承担方式如下： （１）租赁合同中有相关违约金的约定，那么按约定承担责任。 （２）合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。 （３）协商不成的，可按违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支...查看全文

租的房子突然不租了，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，...查看全文

房东违约提前收回房子，承租方有权拒绝解除合同，要求继续履行；若不要求继续履行，可要求退还剩余租金；房东违约可被追究违约责任；如协商无果，承租方可向法院起诉，保护自身权益。...查看全文

中途退租房东是否退剩余租金需分情况处理：①有合同且约定退租金，则房东必须退还租金和押金；②有合同但无约定，则双方协商解决；③无合同则依法协商。...查看全文

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条的规定，当事人可以约定解除合同的事由，解除合同的程序是通知对方或通过法院或仲裁机构确认解除行为的效力。如果一方未通知对方直接提...查看全文

如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。租房合同中的违...查看全文