《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，在征收农民集体土地上的房屋问题上，地方政府不能强制拆迁，而应向法院申请强制执行。被征收人若不在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，并在补偿期限内不搬迁，地方政府可以依法向法院申请强制执行。申...查看全文

《关于集体土地上房屋强拆的前提条件和合法程序》：强拆集体土地上的房屋是可行的，但必须满足违背政策规定的前提条件，并且强拆程序必须合法。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，房地局可以...查看全文

法律分析:集体土地上房屋强拆可以，但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，...查看全文

农村集体土地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡镇村公共设施和公益事业建设。其他单位和个人如果不符合集体土地使用资格，必须依法申请国有土地。集体土地使用权不得转让或出租用于非农业建设，但符合规划并依法取得建设用地的企业除外。对于集...查看全文

法律分析:集体土地上的房屋能强制拆迁，但需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议、先补偿后拆迁，经过法定审批程序可由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院申请强制...查看全文

农村集体土地上的房屋可以强拆，但征收农民集体土地上的房屋需要通过法院强制执行。在城市建设用地范围之外的单独选址建设项目，用地单位需按规定办理征用集体土地手续。...查看全文

集体土地上房屋买卖的规定和限制：只有本村居民可以买卖，外来人员无权购买。房屋地理位置、年代、质量等因素影响法律效果和价值。拆迁政策可能影响买卖，需了解当地政策。购买集体土地上房屋需考虑多方面因素，外来人员最好避免以免法律风险。...查看全文

我们知道，土地可以分为很多种性质，其中就有农村集体用地和建设用地，如果想将农村集体用地转为建设用地的话，国家法律到底是如何规定的呢?那么，本文由我为您介绍关于农村集体用地是否可以转为建设用地。...查看全文

法律分析:一般不可以强拆房屋。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，达成合意先补偿后拆迁，但被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不搬迁的可以申请履行强拆程序。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提...查看全文

律师分析： 合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行...查看全文

法律分析:集体土地使用权是可以继承，因为使用权属于一种承包性质。我国法律明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承...查看全文

一般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。集体土地证农民只有使用权，没有独立的产权。对于集体土地不能以个人的形式来抵押贷款。《民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】...查看全文

集体土地使用证不可继承，但集体土地承包收益可继承。我国实行土地公有制，个人只有使用权，无所有权。根据宪法，农村和城市郊区的土地属于集体所有，不得非法转让。...查看全文

法律分析：集体土地上的房屋可以依法实施强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，...查看全文

法律解析： 任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地...查看全文

集体土地不可用于建厂房，只有在依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地或公益事业建设的情况下，才可建住宅或公共设施。农用地转为建设用地需要办理转用手续。因此，目前集体土地使用权无法转让给企业建厂房。...查看全文

可以的。农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依...查看全文

农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式与国有土地拆迁存在本质区别，集体按照建筑成本价计算补偿，国有按照市场价计算补偿。补偿区别很大，还有其他细节上的差异。...查看全文

律师解答： 当地政府应当根据法律规定进行拆除。在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不得实施强制拆迁，而应当申请法院强制执行。当地的房屋征收部门确实实施了强制拆除的行为，给被拆迁人造成损失的，可以要求国家赔偿。 ...查看全文