二手房买卖中房屋户口怎么处理

律师回答

法律分析:
二手房买卖中房屋户口处理方式如下:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出,构成违约;现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。

法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
二手房买卖中房屋户口怎么处理?

律师分析: 二手房买卖中房屋户口处理方式如下:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出,构成违约;现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人...查看全文

二手房买卖中房屋户口怎么处理

法律分析:二手房买卖中房屋户口的处理是:买方应注意了解当地的户籍政策,同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任,提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。法律依据:《《中华人民共和国户...查看全文

二手房买卖中房屋户口怎么处理

二手房买卖中房屋户口处理方式如下:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出,构成违约;现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。...查看全文

二手房买卖中房屋户口怎么处理

法律解析: 二手房买卖中房屋户口处理方式如下:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出,构成违约;现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人...查看全文

二手房买卖中房屋户口怎么处理

法律解析: 二手房买卖中房屋户口处理方式如下:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出,构成违约;现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人...查看全文

二手房买卖中房屋户口问题处理方法

二手房买卖中,房屋户口处理方式如下:1、卖方应在规定时间内迁出房屋户口,否则构成违约。2、房产所有者可申请迁移其他人户口。3、户口请求诉讼是公民权利,法院应受理。4、房屋买卖合同中的户口约定可由双方商定执行。...查看全文

房屋买卖中的户口纠纷怎么处理

房屋买卖合同履行过程中,买受人起诉要求出卖人迁出户口的,无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定,均不属于民事案件的受理范围,已经受理的,应当裁定驳回起诉。当事人在买卖合同中约定出卖人违反迁出户口的合同义务应支付违约金或...查看全文

房屋买卖中的户口纠纷怎么处理

房屋买卖合同履行过程中,买受人起诉要求出卖人迁出户口的,无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定,均不属于民事案件的受理范围,已经受理的,应当裁定驳回起诉。当事人在买卖合同中约定出卖人违反迁出户口的合同义务应支付违约金或...查看全文

房屋买卖中的户口纠纷怎么处理?

律师分析: 房屋买卖合同履行过程中,买受人起诉要求出卖人迁出户口的,无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定,均不属于民事案件的受理范围,已经受理的,应当裁定驳回起诉。当事人在买卖合同中约定出卖人违反迁出户口的合同义务应...查看全文

二手房买卖中房屋过户费怎么承担

购房合同应有明确约定过户手续中的税费负担。双方各自承担费用,若合同约定“买方拿到产权证后再交付余款”则卖方承担办证费用。如税费约定不明,买方先行垫付的不一定可抵扣房款,法院可能判决买方支付房款。...查看全文

二手房屋买卖违约怎么处理

本文主要介绍了二手房屋买卖违约处理方式和二手房买卖诉讼时效的相关内容,重点强调了房屋买卖协议中应包括的基本条款,如标的、价格、付款时间、交房期限和权利担保等。同时,提醒买卖双方在合同中明确约定,以避免违约责任。对于二手房买卖诉讼时...查看全文

二手房买卖中房屋过户费用怎么承担

二手房过户费用由买卖双方承担,包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。买方需缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方需缴纳0.05%的印花税、3元/平方米的交易费和营业税(房产证未满5年的为5.5%)。登记费用一般不超...查看全文

二手房屋买卖买方违约怎么处理

法律分析:二手房屋买卖买方违约的处理方式是:_x000D_ 1、买卖合同中有约定的,按其约定;_x000D_ 2、无约定的,受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依...查看全文

二手房屋买卖买方违约怎么处理?

律师分析: 除了要求承担违约责任外,卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院会大概率支付卖方的诉求,买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决,还可能会被申请强制执行、列明黑名...查看全文

二手房买卖中房屋户口的权属转移问题

二手房买卖中,房屋户口迁移的法律规定并不明确。一般约定卖方在交付房屋前或一段时间后迁出户口。根据《户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区需申报迁出登记,领取迁移证件并注销户口。农村迁往城市需提供相关证明,迁往边防地区需经公...查看全文

二手房屋买卖交易流程,二手房买卖如何迁入户口?

本文介绍了二手房屋买卖的沟通流程和二手房买卖合同的签订、过户手续、缴纳税费和产权转移过户手续等具体步骤。同时,文章也提醒买卖双方注意户口问题,建议在二手房买卖合同中注明户口问题,以避免后续纠纷。...查看全文

二手房买卖中卖方违约怎么处理

若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情...查看全文

二手房买卖中卖方违约怎么处理

法律解析: 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

二手房买卖中卖方违约怎么处理?

律师分析: 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

二手房房屋买卖合同丢失怎么处理

法律解析: 1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,...查看全文