二手房买卖中房屋户口问题处理方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖中房屋户口怎么处理

法律分析:二手房买卖中房屋户口处理方式如下：卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出，如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出，构成违约；现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的...查看全文

问二手房买卖中房屋户口怎么处理

法律解析：二手房买卖中房屋户口处理方式如下：卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出，如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出，构成违约；现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人...查看全文

问二手房买卖中房屋户口怎么处理？

答

律师分析：二手房买卖中房屋户口处理方式如下：卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出，如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出，构成违约；现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人...查看全文

问二手房买卖中房屋户口怎么处理

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法律分析:二手房买卖中房屋户口的处理是:买方应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。法律依据:《《中华人民共和国户...查看全文

问二手房买卖中房屋户口怎么处理

答

二手房买卖中房屋户口处理方式如下：卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出，如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出，构成违约；现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。...查看全文

问二手房买卖中房屋户口怎么处理

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问二手房买卖中房屋户口的权属转移问题

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二手房买卖中，房屋户口迁移的法律规定并不明确。一般约定卖方在交付房屋前或一段时间后迁出户口。根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区需申报迁出登记，领取迁移证件并注销户口。农村迁往城市需提供相关证明，迁往边防地区需经公...查看全文

问处理二手房一房二卖问题的方法

答

二手房一房二卖处理方法：1）出卖人先后与两个买受人签订合同，已过户的合同有效，前一个购房者有返还房屋义务；2）出卖人先与一个购房者过户后，又与他人签订合同，出卖人需承担违约责任；3）两次买卖均未过户登记，法院会考虑双方原因、过错、...查看全文

问二手房买卖房屋质量问题解决方法

答

如何解决二手房买卖房屋质量问题及相关诉讼流程、举证责任、中止审理和质证流程。房屋质量问题需法律解决，诉讼时效为三年。买家可凭证据解除合同并追究违约责任，可请专业鉴定机构鉴定质量问题。...查看全文

问二手房买卖中如何解决原房主户口问题？

答

买房人购买二手房时，要求原房主将户口迁出，但解决途径有限。公安机关只在当事人提出迁移申请时办理户口迁出手续，法院不受理此类纠纷。购房人可通过追究卖方违约责任或解除合同减轻损失。购房者应注意：1、在签合同前核查房屋户口情况；2、明确...查看全文

问二手房买卖发现房屋质量问题怎么处理

答

法律解析：对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

问二手房买卖发现房屋质量问题怎么处理

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问一房二卖问题处理方法

答

遇到一房二卖怎么办？购房者可通过法律途径解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失。应收集证据，与开发商沟通，维护权益；谈判不成功可聘请律师维权。如何防止一房二卖？购房者应及时办理过户手续，预告登记，防止开发商再次出售房屋。...查看全文

问解决二手房户口问题的方法

答

二手房原房主不迁出户口，新房主仍可落户。原房主拒绝迁出户口不影响新房主的落户。新房主可直接去当地派出所申请迁入，并可要求原房主承担违约责任。建议在购买二手房前委托中介核查房内户口情况，并在合同中约定户口迁出条款及赔偿。...查看全文

问处理买卖房屋甲方违约问题

答

根据法律规定和合同约定，买方有权追究卖方的违约责任，如果甲方违约不卖了，应当承担违约责任。如果双方在买卖合同中约定了违约金的，按照合同约定赔偿违约金，没有约定的，双方可自行协商如何赔偿，协商不成可以提起诉讼解决。二手房业主违约时，...查看全文

问二手房买卖出现问题怎么处理

答

二手房买卖出现问题,可以尝试以下处理方式:买卖双方可以自行协商解决问题。如果协商无法达成一致,可以请求第三方调解。如果调解仍然无法解决问题,可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决争议,由法院作出相应的判决。也可以向仲裁机构申请仲...查看全文

问在二手房买卖中卖方不迁出户口该如何处理

答

法律分析:在二手房买卖中卖方不迁出户口合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问处理一房二卖问题的方法

答

一房二卖处理措施：未交付的，先登记者优先；两者都未办理预估登记且未交付的，先办理不动产预告登记的优先；签了合同均未办理登记的，先占有者优先；两者都未办理预告登记且未交付的，先付款者优先；两份合同先后签订，先交付者优先，未交付的先登...查看全文

问二手房屋质量问题处理办法

答

二手房质量问题可要求卖方承担违约责任，可按合同约定解决。如发生纠纷可向法院起诉，递交起诉状并提供副本。难以书写起诉状可口头起诉，由法院记录。根据《民法典》第577条，不履行或不符合合同义务的一方应承担违约责任。...查看全文

问二手房户口问题需要怎么处理？

答

二手房户口问题处理方法及产生原因，建议购买二手房时需审查户口本、查询原户主户籍情况，并在购房协议中约定迁移条款，同时注意相关政策漏洞和法院限制。...查看全文