律师分析： 法定物权是有法律直接规定的物权，如留置权，法律规定只能用在保管、运输、加工承揽三种合同，所以也叫法定担保物权；而意定物权是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 法定担保物权和意定担保物权的区别平方根在于担保的要件不同，法定担保物权和意定担保物权并存时的效力。一般认为，法定担保物权优先于意定担保物权。适用该原则的情形包括：抵押权成立在先，留置权成立在后的情形;留置权成立在先，抵...查看全文

律师分析： 意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。意定担保物权具有媒介融资的作用(即以担保物权作为获取融资的手段)，故又称为融资性担保物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。意定担保物权具有媒介融资的作用(即以担保物权作为获取融资的手段)，故又称为融资性担保物权。法律依据:...查看全文

准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性的民事财产权，如海域使用权、探矿权等。物权则是权利主体依法直接支配特定物并享有其利益的排他性权利，包括所有权、用益物权和担保物权。...查看全文

法定担保物权和意定担保物权的区别是，法定物权是有法律直接规定的物权，而意定担保物权是由当事人达成合意自行设立的。同时，法定担保物权优先于意定担保物权。担保物权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实现费用。担保物权...查看全文

法律解析： 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排...查看全文

法律解析： 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排...查看全文

公众人物隐私权与公共利益和知情权的冲突是重要议题。作为特殊群体，公众人物的生活和工作受到广泛关注，但他们的隐私权受到限制。法律保护范围较普通公民小，当隐私权与公共利益冲突时，法律会偏向公共利益。此外，公众人物的知情权与个人隐私权也...查看全文

物上代位权是指在担保期间，抵押物或质押财产毁损、灭失或被征收时，抵押权人或质权人可优先受偿获得保险金、赔偿金或补偿金等。行使代位权的效果包括限制债务人处分权利、债权债务关系消灭、债权人代位诉讼等。当发生物上代位权纠纷时，可通过法律...查看全文

众所周知，物业公司要根据物业服务合同对小区的公共设施设备、场地、区域提供相关维护、管理、服务等工作，并享受权利和义务，业主也根据物业服务合同交纳物业管理费。那么，物权法关于物业的规定有哪些?接下来就由我来详细说明一下。...查看全文

现实生活可能比较少人知道定限物权以及用益物权分别是什么概念，两者有什么区别?用益物权是定限物权吗?用益物权的特征有哪些?用益物权取得的方式有哪些?下面就让我带您了...查看全文

法律分析:物权法未规定居住权，居住权处于民法典规定中。居住权属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析： 物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文

法律分析：1、建设用地使用权； 2、宅基地使用权； 3、土地承包经营权； 4、地役权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百...查看全文

法律分析：原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解...查看全文

法律分析：原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解...查看全文

担保物权是一种担保机制，包括抵押权、质权和留置权。根据《民法典》规定，担保物权人在债务人不履行债务时享有优先受偿权，但需遵守法律规定。担保合同应根据法律订立，包括抵押、质押和其他具有担保功能的合同。若主债权债务合同无效，担保合同也...查看全文

法律分析:物权法（现已被民法典替代）对主物、从物的规定是:主物是指为同一所有人所有的需共同使用才能更好发挥作用的两物中起主要作用的物，从物是指辅助主物发挥效用的物。除法律另有规定或者当事人另有约定外，对主物的处分及于从物，...查看全文

法律分析： 物权法自《民法典》生效后会丧失其效力，因此根据即将生效的《民法典》的规定，对主物、从物的规定是，除当事人另有约定外，主物转让的，从物也随主物一并转让。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百二十条 主物转让的，从物...查看全文