法定担保物权和意定担保物权的区别是，法定物权是有法律直接规定的物权，而意定担保物权是由当事人达成合意自行设立的。同时，法定担保物权优先于意定担保物权。担保物权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实现费用。担保物权...查看全文

律师分析： 法定担保物权和意定担保物权的区别平方根在于担保的要件不同，法定担保物权和意定担保物权并存时的效力。一般认为，法定担保物权优先于意定担保物权。适用该原则的情形包括：抵押权成立在先，留置权成立在后的情形;留置权成立在先，抵...查看全文

律师分析： 法定物权是有法律直接规定的物权，如留置权，法律规定只能用在保管、运输、加工承揽三种合同，所以也叫法定担保物权；而意定物权是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。意定担保物权具有媒介融资的作用(即以担保物权作为获取融资的手段)，故又称为融资性担保物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。意定担保物权具有媒介融资的作用(即以担保物权作为获取融资的手段)，故又称为融资性担保物权。法律依据:...查看全文

债权与物权的区别：1、行使权利的条件不同。债权人只有要求债务人履行债务，才能实现自己的特定利益。物权人可以行使权利，实现自己的利益，而无需依靠他人的意思和行为；2、除法定债务外，合同债务的设定方式也不同。只...查看全文

法律解析： 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排...查看全文

法律解析： 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排...查看全文

物上代位权是指在担保期间，抵押物或质押财产毁损、灭失或被征收时，抵押权人或质权人可优先受偿获得保险金、赔偿金或补偿金等。行使代位权的效果包括限制债务人处分权利、债权债务关系消灭、债权人代位诉讼等。当发生物上代位权纠纷时，可通过法律...查看全文

众所周知，物业公司要根据物业服务合同对小区的公共设施设备、场地、区域提供相关维护、管理、服务等工作，并享受权利和义务，业主也根据物业服务合同交纳物业管理费。那么，物权法关于物业的规定有哪些?接下来就由我来详细说明一下。...查看全文

现实生活可能比较少人知道定限物权以及用益物权分别是什么概念，两者有什么区别?用益物权是定限物权吗?用益物权的特征有哪些?用益物权取得的方式有哪些?下面就让我带您了...查看全文

法律分析:物权法未规定居住权，居住权处于民法典规定中。居住权属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析： 物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地...查看全文

律师分析： 主物权：从物权的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权、地上权等。从物权：指必须依附于其他权利而存在的物权。 如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。 地役...查看全文

律师分析： 准物权和物权的区别：准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性因而类似于物权的民事财产权，比如占有。准物权具体包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。物权是权利主...查看全文

律师解答： 担保物权和用益物权是民法中两个比较基础的财产权利。担保物权是一种债权保障方式，主要包括抵押权和质权两种形式。抵押权是指当事人以不动产或者动产作为借款的抵押品，一旦借款人不能按时还款，抵押人可以依法获得相应的抵押物所有权...查看全文

律师分析： 担保物权和用益物权是民法中两个比较基础的财产权利。担保物权是一种债权保障方式，主要包括抵押权和质权两种形式。抵押权是指当事人以不动产或者动产作为借款的抵押品，一旦借款人不能按时还款，抵押人可以依法获得相应的抵押物所有权...查看全文

法律分析：1、建设用地使用权； 2、宅基地使用权； 3、土地承包经营权； 4、地役权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百...查看全文

法律分析：原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解...查看全文

法律分析：原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解...查看全文